好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

炒股还是买房 长乐府地铁三居给你安稳★★★★

时间:2015-06-30 08:39:23 评论:0 点击:
0

  沪深股市近几日“晴转暴风雪”,以暴跌的方式让之前追涨资金成了“网中困鸟”。 朋友圈里有人打趣——“今天跳楼都要排队了!”反观楼市,在近期各项楼市调控政策的带动下,房地产市场已经开始升温,未来市场成交量和价格还将保持稳涨走势,比起涨落太过频繁的股市,还是楼市更靠谱些! 如果在居住的基础上再考虑升值因素,那么地铁楼盘将是最好的选择。城东的长乐府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目距离地铁1号线长乐坡站仅200米,项目社区为业主配备幼儿园,商业,生活便利无忧。鉴于该项目较好的升值空间,在此对其建筑面积约112平米三室进行性价比评定,仅供参考!

  长乐府C2户型三室两厅两卫112平米

长乐府C2户型三室两厅两卫112平米

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对长乐府C2户型做以性价比评估,评定为四星级(★★★★)。

  以下为该户型的优劣势及置业成本分析,仅供参考:

  一、优点:

  整个房间户型方正,无浪费面积,全明设计,南北通透,阳光彩照,清风入室,即享明朗生活。

  卧室阳台、客厅阳台和生活阳台的三阳台的设计使得整个空间三面透光,充满阳光和自然的气息。

  朝南主卧,邀更多阳光与清风入室,大自然与屋主的完美结合升级居住舒适度。朝南次卧与阳台相连,更添生活情趣空间。主卧还带明卫设计,奢华私密,为您呵护健康生活。

  温馨双次卧,自带观景窗,其中一间亦可作书房,迎接清晨第一缕阳光。

  北向小间无论作为客卧还是书房,都可以享受一世清闲,静谧安逸。

  明厨明卫,通风采光好,有助于油烟以及异味排放。

  二、缺点:

  门口的次卧门与厨房门相对,影响休息生活。

  三、置业成本分析

  长乐府C2户型户型,建筑面积约112平米,按该项目目前均价6000元/平米计算,总房款为67.2万元。

  银行按揭最低首付(30%),首付21.2元,贷款额46万元,以2015年5月11日最新基准利率5.4%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供4969元

  贷款期限20年,月供3138元

  贷款期限30年,月供2583元

  办理交房时,交纳契税、大修基金共约2.6万元。 (首套房屋面积区间在90-144平米之间的户型契税按1.5%收取,大修基金按145元/㎡收取。)

  四、项目简介及楼盘亮点

  长乐府项目位于西安市灞桥区长乐路长乐坡向南300米,是陕西东方新城置业有限公司倾力打造的托斯卡风格精品社区,总占地面积27840平米,总建筑面积83210平米,容积率2.9,建筑密度29%,其中住宅面积57924平米,共619户,产品包括 48.8㎡一室一厅全明户型,77.9—115.5㎡二梯四户精品户型,126.7㎡平米纯板三室,7581平米意大利托斯卡纳商业街,东方新城置业凭借民乐园核心地段民乐新都会项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图商业项目成功的运营经验,倾力打造区域中高端休闲商业街区。

  长乐府项目亮点:

  1、项目位于长乐坡,地铁1号线就在社区门口,且门口有数十条公交线路;

  2、项目内部自带幼儿园及商业,孩子升学、家人购物问题得到了解决;

  3、项目约50-60米楼间距提升了居住的舒适度;

  4、项目周边配套齐全,一站式生活配套全覆盖。

  项目动态:长乐府在售1、2、4、5、6号楼,房源面积52-138平米,均价6000元/平米,三房首付6万,2房首付2万,全款96折,按揭98折,预计2016年6月份交房。施工进度:4、5、6号楼正在做外立面;1、2、3号楼即将封顶。同时,项目79栋独栋商铺也正在销售,房源面积为30-180平米,均价25000-30000元/平米。

  详情请咨询:400-029-0996 转3923

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部2013软科学立项的性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!

  说明:户型评估针对户型功能应用性进行评价,星值及分值为根据评价标准转化为百分制展示。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨晓
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。