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真正的高性价比房高新地产水晶卡芭拉

时间:2015-05-05 08:15:14 评论:0 点击:
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  买房的人个个都想要买到高性价比的房子,其实并不容易。要么就要有一方面的舍弃,要么就要担一定的风险。但是很多人在买房过程中都不清楚选择高性价比楼盘的方法,盲目跟从,也许选到最后也不是真正意义上的高性价比房。所以,今天小编就给大家说说城北区真正高性价比品牌房——高新地产水晶卡芭拉项目。

区位地图

  高新地产水晶卡芭拉与西安市委东邻,凤城八路与渭滨路交汇处,占据北城市委圈核心,地理位置优越。项目占地5.7万平米,总建面达30万平米,是集住宅与商业于一体的城市综合体。社区内部以中式园林为主打景观,为业主提供良好的生活环境;人车分流提升了安全系数,保证了业主的安全;绿化率高达38%,居住舒适度高。

高新地产水晶卡芭拉鸟瞰图

高新地产水晶卡芭拉鸟瞰图

  除了地理位置优势外,项目是继高新•水晶岛,高新•水晶城之后高新地产进军北城的首席力作,倾力打造北城30万平米高端城市综合体!

高新地产水晶卡芭拉性价比对比

高新地产水晶卡芭拉性价比对比

  此外,为了弥补周边生活配套暂时的不足,项目自身配有超11万平米商业配套,也是城北首个情景式公园街区,而已经签约的联华超市、奥斯卡影城等商业配套也将带来为区域带来全新的街区形态。而在教育配套方面,项目更是引进著名北大附属幼儿园,解决了业主子女初级教育的问题。

  高性价比户型推荐

  高新水晶卡芭拉项目5#122.94平米户型图如下:

高新水晶卡芭拉122.94平米户型图

高新水晶卡芭拉122.94平米户型图

  1.该户型所在楼宇为5#,2个单元,2梯3户,1单元总高30+1层,2单元总高19+1层,层高2.9米,此122.94平米户型赠送面积19平米,故一共141.94平米,得房率较高;

  2.该户型全明设计,南北通透,动静分区明显,宽敞舒适;

  3.大面积、大开间的南向方正客厅,连接宽大观景阳台,增加空间和采光效果;

  4.主卧朝南,带独立卫生间,增加主人生活的便捷性、私密性;

  5.两个次卧朝北,书房在入门处,动静分区较合理;

  6.厨房有窗户,操作台是分开的,方便人多的时候使用,2-1"厨房还外接服务阳台;

  7.两个卫生间都有窗户,通风较好,异味容易排出。

  置业成本分析:

  高新水晶卡芭拉项目122.94平米,算上30%的赠送面积共141.94平米,实得价6500元/平米起,总房款为92.26万元。

  银行按揭最低首付(30%),首付28.26万元,贷款额64万元,以2015年3月最新基准利率5.9%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供6963元

  贷款期限20年,月供4477元

  贷款期限30年,月供3737元

  办理交房时,交纳契税、大修基金共约3.4万元。(首套房屋面积区间在144平米以上的户型契税按3%收取,大修基金按145元/㎡收取。) 建议家庭年收入在11万元以上的购房者考虑购买。


来源:西安房地产信息网 编辑:赵力 作者:赵力
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