好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

紫薇东进—双地铁高绿化品牌楼盘★★★★

时间:2015-12-12 08:33:27 评论:0 点击:
0

 众所周知,地铁开通会带动起沿线的经济发展。随着三号线、四号线的兴建,周边房产也随之升值。而“紫薇东进项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图”因为双地铁环绕也成为许多购房者置业的选择。此外,该项目自带幼儿园,周边学校众多,社区配套良好。特此,西安房地产信息网数据研究中心特对该项目及2期1号楼主力户型进行评估,以供购房者参考。

紫薇东进实景图   

紫薇东进实景图

  一、项目性价比分析:

分项指标
品牌实力
★★★★
周边配套
★★☆
外部景观
★★★☆
社区规划与景观
★★★☆
社区配套
★★★★★
综合指标
综合性价比
★★★★

  项目亮点:品牌楼盘、公积金楼盘、地铁楼盘、五证齐全、高绿化

  二、项目性价比优缺点:

  优点:

  1、品牌实力:紫薇地产是中国房地产开发10强企业之一西安高科(集团)公司的子公司;

  2、双地铁环绕:地铁3号线在石家街站下车;地铁4号线在含元殿站下车;

  3、高绿化:绿化率42%;

  4、配套:自带双语幼儿园,附近学校众多;有三个大型超市;离大明宫遗址公园仅1.2公里;

  5、支持省市公积金,对应银行分别为交通银行和中国银行;

  6、采光好,最大楼间距80米。

  不足之处:暂无。

  三、项目在售户型列表:

楼栋
交房时间
装修情况
层数
层高
梯户比
在售房源
赠送面积
二期1#
2017年底
毛坯
33层
2.9
2梯4户
88、94㎡两室
10%
二期1#
2017年底
毛坯
33层
2.9
2梯4户
95㎡两室
10%
二期1#
2017年底
毛坯
33层
2.9
2梯4户
112、116㎡三室
10%

    紫薇东进目前在售的二期1#有88、94、95㎡两室,112、116㎡的三室。

  四、主力户型性价比分析:

    紫薇东进二期1#楼90-96㎡2室2厅1卫B户型如下:

        紫薇东进二期1#楼90-96㎡2室户型          

紫薇东进二期1#楼90-96㎡2室户型

  优点:

  1、全明,南北通透,采光较好;

  2、客厅大小适中;

  3、空中花园的设计可以让业主近距离亲近自然;

  4、动静分离。

  不足之处

  1、卫生间不宜设在厨房对面;

  2、卧室距离卫生间较远。

  五、96㎡两室户型置业成本分析,仅供参考:

项目名称
面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算)  (万元)
从购房至收房装修需准备的总款   (万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
贷款年限
紫薇东进
96
6500
62.40
12.48
2.33
77.21
19.40
43.00
4539.83
11
10年
紫薇东进
96
6500
62.40
12.48
2.33
77.21
19.40
43.00
2814.11
7
20年
紫薇东进
96
6500
62.40
12.48
2.33
77.21
19.40
43.00
2282.12
5
30年
 
(以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款10年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)   

 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:左乐乐
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。