好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比
  • 高佳 评估导购师
  • guazier2015
  • 02962201288 转8243
  • 1062076817
  • 北郊均价5000能在哪儿买什么房子?来看看星雨华府吧!

    时间:2015-09-28 08:17:27 评论:0 点击:
    0

     一次小编在和朋友聊天时,朋友说到,2007年在北辰大道附近买房,当时该片区荒无人烟,他看的房子价位1700元/平米左右,现如今,北辰大道沿线大盘不在少数,房价也窜至7000多,甚至8000多。8年的时间,房价已经是原来的4、5倍。

      同时,近期小编接触到不少购房者,购房的唯一要求就是:价格越低越好。可是低价真的好吗?这里小编给大家支个招,如果您看房时,只要地段不是很偏远,某个楼盘价位特别低,远远低于周边其他楼盘,那就要小心了,看看是不是问题楼盘。一般只要楼盘没问题,低价楼盘都比较偏远,发展需要一定的时间。小编的建议是,如果经济条件有限,在远郊选择合法在售的低价楼盘也可以。在此对北客站附近的品牌盘星雨华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图做简单的性价比评估,该项目虽然地段偏远,但价格还是比较低的,大家可做参考:

      经西安普通住宅性价比评估系统评定得出,星雨华府项目为四星级,在城北区78个在售楼盘中,位居34名,在全市325个在售楼盘中,项目位居第136名:

    分项指标
    品牌实力
    ★★★★☆
    周边配套
    ★☆
    外部景观
    ★☆
    社区规划与景观
    ★★★★
    社区配套
    ★★★★☆
    综合指标
    综合性价比
    ★★★★

      项目亮点:品牌楼盘、教育楼盘、公积金楼盘、五证齐全、现房、高绿化盘

      项目性价比优势:

      1、 地段优势:项目处于北客站商圈内,交通便捷,汉城湖遗址、草滩湿地公园的景观优势显著,对于在城北生活、工作而言的购房者而言,极其便捷。

      2、 品牌优势:项目区域较大的品牌房企较少,这是该项目的独特优势,市政建设的快速推动,拉动区域配套环境及居住价值迅速攀升;

      项目动态:

      星雨华府规划20栋楼,总高30层-33层,梯户比为2梯3户。项目主要在售现房一期17、19号楼,房源面积140平米。二期主要在售2号楼,2梯4户,总高33层,房源面积90-114平米。特价房4500元/平米起,均价:5000—5500元/平米。交6000抵3万,项目房源支持北京银行公积金贷款。

      置业成本分析:

    面积(㎡)
    单价(元)
    房款
    (万元)
    装修款(万元)
    契税+大修基金(估算)(万元)
    从购房至收房装修需准备的总款(万元)
    购房首付
    (万元)
    购房贷款额(万元)
    购房月还款额(元)
    建议最低家庭年收入(万元)
    90
    5500
    50
    10
    1.8
    61
    15.5
    34
    2272
    8
    114
    5500
    63
    13
    2.6
    78
    19.7
    43
    2874
    10
    (以贷款年利率5.15%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

      更多关于项目自身的详细评估,请关注下一页:

      

    本文导航

    来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
    用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
    0
    上一篇:
    下一篇:

    免责声明:

    本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

    在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。