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都市与公园和谐礼遇 大明宫畔白桦林明天倾赏4800亩浓荫

时间:2015-08-08 08:51:51 评论:0 点击:
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  现代化城市的节奏越来越紧张,总是强烈的刺激我们的神经系统。我们需要清净、阳光,以及干净的空气。我们在享受现代城市文明的同时又不愿意放弃田园般的绿色环境,而白桦林明天则将二者完美统一,开启了公园社区的极致生活模式。不过这个楼盘整体性价比如何呢?在此,我们用专业工具西安普通住宅性价比评估系统进行了评估,快来看看吧!

  首先,经系统评定得出,该项目为四星半,具有较高性价比,处于城北第十五位。

分项指标
品牌实力★★★★
周边配套★★★☆
外部景观★★★★★
社区规划与景观★★★★
社区配套★★★☆
综合指标
综合性价比★★★★☆

  楼盘价值点: 五证齐全 教育楼盘 公积金贷款 地铁楼盘 公园地产 精装房 品牌房企 成熟路段

  性价比优势:

  1.地理位置:该项目与大明宫遗址公园相隔一条路,位于太华路旁边,周边4大商圈环绕,位置优越;

  2.交通便捷:地铁4号线及6号线都在项目边上,附近公交有总计13条线路路到达;

  3.外部景观:临近双公园大明宫遗址公园,环城公园,景观优雅,充满了历史感;

  4.配套齐全:项目自身配套齐全(商业和教育)、节能环保、社区内安全设施完整等。

  不足:

  1、作为老牌区域,附近许多地方可能面临拆迁问题。

  2、社区仅配有幼儿园,配套较为单薄。

白桦林·明天售楼部

  白桦林·明天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图售楼部

  项目动态及置业成本分析:

  白桦林·明天,4号楼(毛坯)、5号楼(毛坯)、7号楼(精装)、8号楼(精装)和9号楼(毛坯、精装)房源面积90-160平,起价8000元/平。4号楼和5号楼预计2016年1月交房,6号楼于2016年1月交房,8号楼于2016年2月交房,7号楼、9号楼于2016年8月交房,目前均已封顶。以上房源均支持市公积金。3号复式楼房源面积288平、406平和410平,均价10000元/平,预计2016年12月交房,目前已经封顶。

  西安房地产信息网数据研究中心选取该楼盘建筑面积90平两室、135平三室户型进行置业成本分析,所需房款如下:

面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算) (万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
90
8000
72
14
2.0
88
22.0
50
3411
12
135
8000
108
22
3.6
133
33.0
75
5117
18
(以贷款年利率5.40%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  


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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张姣
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