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九如御“红升冠”令人惊艳 交6000总价立减1.5W

时间:2015-08-03 08:18:48 评论:0 点击:
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 七月流火,九月授衣。七月刚刚过去,离九月还有一段漫长的时间,西安的天气热度却已经快要爆表。当然热的不仅仅是天气,还有西安的楼市。众所周知,市委北迁带动的不仅是经济带的转移,还有相关配套设施的不断完善,在行政中心居住圈置业,不论是居住还是投资,均是极佳的选择。在此,西安房地产信息网数据研究中心对城北五星级楼盘——九如御项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图进行综合性价比评估,希望为当下置业者提供更直观的参考。

  西安房地产信息网数据研究中心对九如御项目进行综合性价比评估,性价比星级如下:

九如御项目性价比星级
分项指标
品牌实力
★★★★☆
周边配套
★★★★
外部景观
★★★★
社区规划与景观
★★☆
社区配套
★★★
综合指标
综合性价比
★★★★★

  置业关键词:现房 五证齐全 地铁楼盘 公园地产 品牌房企

  性价比优势:

  1、品牌实力:西安海荣房地产集团有限公司,是一家西安本土房企。成立于1999年,是一家拥有国家一级房地产开发资质企业,近几年来一直是陕西房企中的佼佼者。

  2、地理位置:海璟九如御位于未央路以东,凤城十路以南。紧邻西航小区和城市运动公园。地铁的开通交通更加通畅。

  3、外部景观:九如御由张家堡广场、城市运动公园、文景公园、未央湖公园四大公园环绕,碧水蓝天、鲜氧环绕,生活更加健康。

  4、外立面设计:项目一大特色是外立面设计灵感来源于世博会中国馆,采用“红升冠”式里面,此乃经开区内唯一。

  5、与周边竞品相比,价格便宜,现房。

九如御项目效果图

  九如御项目效果图

  项目在售房源动态及优惠:

  九如御,8、10号楼清盘,8号楼按揭全款均享98折优惠,均价6000元/平米、面积49、91、94、123、125平米;10号楼112、129、137平米,均价6200元/平米 ;6、8、9号楼都是3梯8户,33层,2个单元,属于现房。项目首付可分期,按揭银行为中国建设银行。

  置业成本分析,仅供参考:

  西安房地产信息网数据研究中心选取该楼盘建筑面积约91、112平米户型进行置业成本分析,按照该户型均价计算,所需房款如下:

面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算) (万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
91
6000
55
11
2.1
68
17.6
37
2524
9
112
6000
67
13
2.6
83
21.2
46
3138
11
(以贷款年利率5.40%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张姣
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