好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

双地铁楼盘 高新水晶卡芭拉让你说走就走★★★☆

时间:2015-06-19 08:24:59 评论:0 点击:
0

 买房子,很多人会把交通放到第一位,因为交通便利的地方一般都是商业发达点,地段比较成熟,而地段决定这个房子以后升值潜力的高低!城北的高新水晶卡芭拉无疑就是这样的一个楼盘,不仅与西安市委东邻,占据北城政务核心,且附近有双地铁贯通,十多条公交线路通达。那么这个楼盘到底性价比如何呢?特此,西安房地产信息网数据研究中心对高新地产水晶卡芭拉楼盘项目进行综合性价比评估,供购房者参考!

  高新地产20周年,继高新•水晶岛,高新•水晶城之后又一大型城市综合体项目,北城首席力作——水晶卡芭拉,倾力打造北城30万平米高端城市综合体!随着市委北迁,地铁2号线贯通,城市的中心逐步北徙,北城的发展进入高速时代。水晶卡芭拉与西安市委东邻,凤城八路与渭滨路交汇处,占据北城市委圈核心,地理位置优越。项目总建筑面积近30万㎡,占地面积约86亩,是北城首个情景式公园街区。

高新水晶卡芭拉项目效果图

高新水晶卡芭拉项目效果图

  西安房地产信息网数据研究中心对高新水晶卡芭拉项目进行综合性价比评估,性价比星级

  如下:

 

分项指标
品牌实力
★★★★
周边配套
★★★☆
外部景观
★★☆
社区规划与景观
★★★★
社区配套
★★★★☆
综合性价比
★★★☆

  性价比关键词:

  公积金贷款——光大银行、招商银行

  地铁楼盘——地铁4号线凤新站100米

  公园地产——距城市运动公园步行10分钟

  教育楼盘——小区内带有北大双语幼儿园

  品牌房企——高科地产

  性价比核心价值优势:

  1、品牌实力:本土品牌高科集团高新地产继高新•水晶岛,高新•水晶城之后又一大型城市综合体项目,北城首席力作——水晶卡芭拉,倾力打造北城30万平米高端城市综合体!

  2、位置不可复制:与西安市委东邻,凤城八路与渭滨路交汇处,占据北城政务核心,地理位置优越;

  3、双地铁贯通:地铁2/4号线纵贯左右,多条公交线路通达;

  4、教育资源(学区房):与西安高级中学新址隔街相望,周边西航中小学,经发中小学,园区内规划建设幼儿园,置身其中,享浓郁人文怀抱;!

  5、北城首个情景式公园街区:超11万㎡商业配套将带来全新的街区形态,另设3.4万㎡生活街区,将生活与工作巧妙结合;

  6、户型赠送面积较大,120平米赠送20平米相当于零公摊。

  不足之处:

  由于项目所处区域为经济技术开发区,近几年发展迅速,暂无绿化带,区内大力改善环境,后期环境有待进一步提高。

  项目动态:

  项目属于西航二小、红旗小学(700-800米)学区房,项目总共5栋住宅,为1、2、3、5、6号楼,五证齐全。5号楼,房源面积90-170㎡,主推122㎡,赠送20㎡,均价8000-8300元/㎡,全款98折,按揭99折,优惠完价格7600元/㎡,6号楼已于5月20日开盘,房源面积为90、99、119平,均价7400元/平,全款95折,按揭98折,6号楼总高30层,1个单元,2梯3户。目前已经全部封顶,在做内部装修和外立面处理,预计2016年3月底交房。八百家购房电话:400-029-0996转3033

  分项指标

  同居住圈性价比最高

高新地产水晶卡芭拉综合性价比得分对比

  高新地产水晶卡芭拉综合性价比得分对比

  从对比图中可见,高新地产水晶卡芭拉整体处于同居住圈性价比最高的位置,略低于城北,但超过西安市整体性价比水平。从而也让该项目成为同居住圈性价比最高的楼盘。

  置业成本分析:

 

项目名称
面积(㎡)
单价(元)
房款
(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(估算)  (万元)
从购房至收房装修需准备的总款   (万元)
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
高新地产水晶卡芭拉
122
7600
93
19
3.2
114
28.7
64
4457
16
90
7400
67
13
2.0
82
20.6
46
3203
12
(以贷款年利率5.65%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

  置业建议:

  通过高新水晶卡芭拉项目的性价比分析可以看出,对社区配套以及社区规划要求较高的购房者可以重点考虑。同时,通过性价比优势也可以看出,绝对是一个城北值得购买的楼盘。

 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张姣
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。