好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

5月第2周红旗居住圈性价比排行榜

时间:2015-05-17 09:57:46 评论:0 点击:
0

  如今的城北红旗居住圈,也已经成为开发商们拓展道路的下一个目标地。值得一提的是,为了配合区域居住人群所需,经开的教育、医疗、交通以及商业资源都在最大化的完善中,而这很大一部分都是开发商在开发项目时所相配套的。随着西安北城人居环境发生天翻地覆的变化,该居住圈周边人居环境亦开始变得日新月异,引领着红旗居住圈的迅速崛起与发展。也正是这些崭新以及完善的生活配套,让越来越多的购房者开始重视城北的楼市。

  那么红旗居住圈究竟有哪些楼盘呢?这些楼盘有哪些亮点和优惠呢?价格又是多少呢?小编带您一探究竟!

红旗居住圈楼盘性价比排行榜
排名
楼盘名称
性价比星级
性价比得分
在售户型
5月均价
亮点及优惠
八百家售楼电话
NO.1
高新水晶卡芭拉
★★★★
7.12
86-170
6500
约30%超大赠送
400-029-0996 转3033
NO.2
★★★☆
6.23
不详
7000
前期咨询
400-029-0996 转3522
NO.3
★★★☆
6.14
86-148
6500
现房
400-029-0996 转3660
NO.4
★★★
5.55
不详
待定
有部分精装房
400-029-0996 转3487

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部2013软科学立项的性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!

  从榜单可以看出,目前红旗居住圈内楼盘仅有4个,均价6531元/平米左右,其中高新水晶卡芭拉以四星级性价比、7.12分的性价比分值列位第一。高新水晶卡芭拉除了不是现房外,在公园、教育、品牌、地铁都占优势,尤其30%超大赠送面积,在区域内居无仅有!且支持公积金,减少置业压力!现对该项目进行重点分析:

  第一名:高新水晶卡芭拉 ( 红旗居住圈 性价比星级:★★★★ 性价比得分:7.12)

高新水晶卡芭拉效果图

高新水晶卡芭拉效果图

  性价比关键词:

  品牌楼盘——高科集团高新房产倾力打造

  地铁楼盘——离四号线凤新路站100米

  教育楼盘——小区内有北大双语幼儿园

  公园地产——距离城市运动公园步行10分钟

  其他——地铁口准现房,支持公积金贷款,五证齐全

高新水晶卡芭拉与周边楼盘分项指标对比

高新水晶卡芭拉与周边楼盘分项指标对比

  红旗居住圈有高新水晶卡芭拉、三丰中心思想、首府尚苑、华岭中央公园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图四个项目。从以上图表来看,高新水晶卡芭拉在品牌实力、居住圈配套、社区景观规划和社区配套方面,占较大优势,仅在外部景观方面略显不足,还有待提高!

  性价比核心价值:

  1、品牌实力:本土品牌高科集团高新地产继高新•水晶岛,高新•水晶城之后又一大型城市综合体项目,北城首席力作——水晶卡芭拉,倾力打造北城30万平米高端城市综合体!

  2、位置不可复制:与西安市委东邻,凤城八路与渭滨路交汇处,占据北城政务核心,地理位置优越;

  3、双地铁贯通:地铁2/4号线纵贯左右,多条公交线路通达;

  4、教育资源(学区房):与西安高级中学新址隔街相望,周边西航中小学,经发中小学,园区内规划建设幼儿园,置身其中,享浓郁人文怀抱;!

  5、北城首个情景式公园街区:超11万㎡商业配套将带来全新的街区形态,另设3.4万㎡生活街区,将生活与工作巧妙结合;

  6、户型赠送面积较大,120平米赠送20平米相当于零公摊。

  项目动态:

  目前在售房源面积区间为86-170平米,主推120平米户型,约30%超大赠送,地铁口准现房,实得价6500元/平米起

  置业成本分析及置业建议

  针对高新水晶卡芭拉主推的120平米四室,按赠送面积算下来之后的实得价6500元/平米计算,并按目前5.9%的商业贷款利率、3成首付、以及20年贷款年限,进行置业成本分析:

项目名称
面积(㎡)
均价(元)
房款
(万元)
装修款
契税+大修基金(估算)
从购房至收房装修需准备的总款
购房首付
(万元)
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
高新水晶卡芭拉
120
6500
78
16
2.9
97
24.0
54
3838
9
(以贷款年利率5.9%,首付3成,贷款10年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  可以看出,该户型总价达78万元,首付24万,20年月供还款3838元,适合家庭年收入在9万元左右的改善型需求家庭选择购置。

  更多符合您个性化需求的高性价比楼盘,由西安房地产信息网研究中心根据住建部软科学研究成果--西安普通住宅性价比评估系统为您专业评估推荐,请点击:八百家好房排行!


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:王晓慧
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。