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地铁口公园畔刚需热盘明丰尚品交1千抵2万全城首发(四星级)★★★★

时间:2015-05-14 08:08:27 评论:0 点击:
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  5月10日下午5点,央行发布消息,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年至五年(含五年)下调至5.5%;5年以上下调至5.65%,这与今年2月28日降息仅隔2个多月。今年以来一系列利好楼市政策频发,西安房地产信息网分析认为,楼市拐点已现,房价迟早会涨,想买房还是要早,早买早省钱!本期导购小编就为大家推荐西安市城北区域性价比较高的地铁口公园畔刚需盘——明丰尚品,一起来看看吧!

  一、明丰尚品核心价值点解析

  西安房地产信息网数据研究中心对明丰尚品综合性价比评估,各项指标星级如下:

分项指标
品牌实力
★★★
周边配套
★★★☆
外部景观
★★
社区规划与景观
★★☆
项目状态
★★☆
社区配套
★★☆
综合指标
综合性价比
★★★★

  明丰尚品核心价值:城市综合体 双地铁

  明丰尚品核心优势:

  1、商住综合体:明丰国际中心位于西安市北客站站前广场西南侧,项目规划占地500亩,总投资28亿,项目致力于打造一个一站式购物、娱乐、休闲的大型商业综合体。首开地块中的住宅名称为明丰尚品。

  2、双地铁:与地铁四号线尚新路站无缝对接,距离地铁二号线北客站直线距离900米,出行便捷;

  3、户型设计好:2梯4户朝阳美居,黄金比例开间,南北通透全明经典户型;

  4、离北客站较近,外出出差较方便。

  明丰尚品不足之处:

  1、外部景观环境较差;

  2、社区内无教育配套。

  二、城北区均价变动及明丰尚品楼盘对比情况

  我们先来看图表:

城北区近几年房价走势情况

城北区近几年房价走势情况

  通过以上图表我们不难看出,城北区近几年房价稳步上涨。即使在2014年经济下行的情况下,高新区房价依然保持稳定。由此可见,城北区绝对是增值保值的最佳区域,在此区置业也是最明智的选择。

  再来看一看明丰尚品与周边竞品性价比对比情况:

明丰尚品与周边楼盘分项指标对比

  明丰尚品与周边楼盘分项指标对比

  明丰尚品周边竞品楼盘有中渝国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图星雨华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图旭景崇盛园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图隆源国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图(无证未释放)四个项目。从以上图表来看,明丰尚品在居住圈配套方面,占较大优势,但在其他方面略显不足。

  三、项目动态及置业成本分析:

  明丰尚品现交1000抵20000排号认筹中,主推84和128平米两种户型,价格待定,预计7月开盘。

明丰尚品84.5平米户型

明丰尚品84.5平米户型

明丰尚品125平米户型

明丰尚品125平米户型

  户型点评:

  明丰尚品的这两个户型所在楼宇都是两梯四户,总高31层,1-2层为商业,3层以上为住宅,层高1.9米,户型均全明采光,三室南北通透、双明卫设计,两室纯南朝向、布局紧凑。户型整体布局合理,性价比较高。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:王晓慧
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