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红旗居住圈品牌楼盘高新地产水晶卡芭拉性价比评估(四星级)★★★★

时间:2015-03-18 10:14:41 评论:0 点击:
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  市府北迁为整个城北注入了新的发展活力,而新市府所在区域及周边更是获得了前所未有的新一轮跨越式发展的契机,也让区域内物业具备了更大的发展潜力和升值潜力。众所周知,市府所在地是该城市的行政中心,是整个城市的核心地段,能够起到带动发展的作用。可以预见,未来西安市市府所在地及周边将会成为全市最具活力的区域,在此居住和投资的人及品牌将越来越多。特此,西安房地产信息网研究中心特对位于该区域的高新地产水晶卡芭拉项目进行性价比评估,以供参考。

  西安房地产信息网数据研究中心对高新地产水晶卡芭拉综合性价比评估,各项指标星级如下:

分项指标

品牌实力

★★★★

周边配套

★★★☆

外部景观

★★☆

社区规划与景观

★★★★

社区配套

★★★★☆

综合指标

综合性价比

★★★★

 
 高新地产水晶卡芭拉项目效果图
高新地产水晶卡芭拉项目效果图
 

  综合点评:

  1、品牌实力:本土品牌高科集团高新地产继高新•水晶岛,高新•水晶城之后又一大型城市综合体项目,北城首席力作——水晶卡芭拉,倾力打造北城30万平米高端城市综合体!

  2、位置不可复制:与西安市委东邻,凤城八路与渭滨路交汇处,占据北城政务核心,地理位置优越;

  3、双地铁贯通:地铁2/4号线纵贯左右,多条公交线路通达;

  4、教育资源(学区房):与西安高级中学新址隔街相望,周边西航中小学,经发中小学,园区内规划建设幼儿园,置身其中,享浓郁人文怀抱;!

  5、北城首个情景式公园街区:超11万㎡商业配套将带来全新的街区形态,另设3.4万㎡生活街区,将生活与工作巧妙结合;

  6、户型赠送面积较大,120平米赠送20平米相当于零公摊。

  动态:高新地产水晶·卡芭拉,目前在售房源面积区间为86-170平米,主推120平米房源,约30%超大赠送,地铁口准现房,实得价6500元/平米起!详情可咨询售楼部。

  置业成本分析

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)(万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

高新地产水晶卡芭拉

120

6950

83.40

16.68

2.99

103.07

26.40

57.00

4050.84

15

(以贷款年利率5.9%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

 

  置业建议:项目周边配套齐全,交通便利,由品牌房企高新地产开发,社区内部自带商业,未来升值潜力巨大,是注重开发商实力、生活配套的市民们极佳之选。


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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨凡
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