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长安独家“江南院落” 忆江南为业主提供别样环境★★★☆

时间:2015-12-31 08:14:19 评论:0 点击:
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  长安区近些年的快速发展也有目共睹,众多品牌房企的抢滩入驻、许多西安的知名大专院校南迁、三星等重大项目的落成、各种市政和商业配套不断跟进,为长安区增添了不少的升值潜力,也使得更多的购房者关注到这个价值高地的区域。此外,在此背景下,西安房地产信息网研究中心就对该区域的忆江南项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目进行实地考察利用通过住建部认证的“西安普通住宅性价比评估系统”进行客观详细的评估,以供购房者参考。

  忆江南性价比指标评估表

分项指标

品牌实力

★☆

周边配套

★★

外部景观

★★★★

社区规划与景观

★★☆

社区配套

★★☆

综合指标

综合性价比

★★★☆

忆江南性价比对比图

  忆江南项目优势:

  1、项目为现房在售;

  2、项目对面就是郭杜森林公园;

  3、社区有会所,健身区域;

  4、项目价格适中,适合刚需以及改善购房者购买。

  项目缺点:

  忆江南项目周边配套相对欠缺,有待提高。

  项目动态及置业成本分析:

  忆江南项目目前在售成交价5850元/平米。在此,西安房地产信息网研究中心针对这项目的两个户型进行置业成本分析,如下:

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

忆江南

88

5850

51.48

10

1.8

63.57

16.5

35

1857.54

4

115

5850

67.28

13

2.7

83.41

21.3

46

2441.34

6

(以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款30年,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

  更多关于项目自身的详细评估,请关注下一页:


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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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