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长安大学城区域墅级住区国色天香二期96.71平米舒适两房(五星级)★★★★★

时间:2015-01-20 10:31:54 评论:0 点击:
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  如今,随着人们生活水平的不断提高,对于居住环境的要求也越来越高,西安市整体环境宜居的区域,不乏城东的浐灞,城南的曲江,而对于长安来说,大学城区域最好不过。大学城区域最大的优势是名校环绕,自然是最佳的宜居之地。名校林立的地方,一般来说自然、人文环境均比较出众,安静、优雅,人文素养也好,居住再好不过。因此,给购房者推荐长安大学城区域96平米全明、高赠送舒适两房,该项目就是墅级住宅国色天香项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期,不妨来关注一下吧!

  国色天香项目紧邻长安区政府,西长安街、子午大道等城市主干道横贯,临近绕城高速、西万路,立体交通网络畅达全城。项目总建面33万㎡,一期宽景电梯花园洋房现已全部售罄,二期瞰景小高层以墅级标准容积率,开拓全城首席超低密居住新高。国色天香二期升级力作,涵盖7+1、8+1、9+1、11+1及小高层等板式通透大宅,充分合理利用空间,做到户户南北通透;落地凸窗、全景阳台,在增加室内通透感的同时,极致体现居住尊贵,引领高端居住生活潮流,打造为大学城板块高端低密度舒适大宅典范。

国色天香二期项目效果图

国色天香二期项目效果图

  项目动态:国色天香2.2期新推2#、7#、14#、18#楼;2#楼层高2.9米,7#、14#、18#楼层高3.1米。

  2#楼98㎡2房、106㎡3房、114㎡3+1房,总高18~24层、两梯四户,阳台赠送一半面积。价格6200~7000元/平米。

  7#楼135㎡三房,总高7~8层、一梯两户。阳台赠送一半面积。价格8500~9500元/平米。

  14#楼206㎡四室三厅、345㎡顶跃,总高11层、一梯两户。阳台赠送一半面积,价格9000~11000元/平米。

  18#楼140㎡三室、147㎡三室,总高11层、一梯两户。阳台赠送一半面积,价格9000~11000元/平米。

  2.2期新推产品现参加团购交5千享受88折,一次性86折。

  更多详情请咨询售楼部,八百家提供的咨询电话为:400-715-6666转3235.

  国色天香二期建筑面积96.71平米两室两厅E户型如下:

国色天香二期两室户型

国色天香二期两室户型

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对国色天香二期两室两厅户型进行性价比评估,评定为五星级。具体分析如下:

  一、 优点:

  该户型整体比较方正,布局合理,功能齐全,全明设计,动静分区很好,居住舒适度高:

  1、 客厅和餐厅一体化,空间更加宽敞,摆放家具、居家活动、聚会就餐等等,均比较舒服;南向2.1米宽景阳台,极大的提高室内的采光和通风效果,阳台可精心布置,种花养草,提升主人品味;

  2、 主卧朝南,空间宽敞,带南向飘窗,既延伸了卧室的视觉空间,又提高了采光效果,居住更加温馨;

  3、 厨房L型操作台,且紧邻入户门、餐厅,买菜、烹饪、就餐一气呵成,便捷自如;

  4、 明卫,通风好;

  5、 入户玄关设计,不仅很好的保证了主人的隐私,还可以收纳钥匙、雨伞、包等随身小物件,非常方便。

  二、不足之处:无

  三、置业成本分析,仅供参考:

  西安房地产信息网数据研究中心特对国色天香二期96.71平的两室两厅E户型进行置业成本分析,以供置业者参考:

  该户型面积约96.71平方米,按照项目均价6500元/平米计算,总房款为628615元

  最低首付(30%),首付188615元,贷款额44万元,以2015年1月最新基准利率6.15%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供4806元;

  贷款期限20年,月供3118元;

  贷款期限30年,月供2520元;

  办理交房时,交纳契税、大修基金共约2.35万元,(面积在90-144㎡的户型契税按1.5%收取,大修基金按145元/²收取。)

  四、小结:

  1、该户型全明设计,采光、通透效果俱佳,人性化的设计组合使得居住更显温馨、舒适;

  2、国色天香二期打造的是低密度高绿化的墅级住宅区(花园洋房、小高层、高层),容积率仅为2.17,绿化率40%,是西安城南罕有的高档生态景观社区,对于高品质人群来说,是合适之选;

  3、项目周边配套有5S级奥特莱斯商业群(国际品牌折扣店,预计2015年10月运营),紧邻的万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图商业街也已逐渐成熟(华润万家、麦当劳、肯德基等已经开始运营),商业配套齐全,购物无忧;

国色天香所处区域配套

  国色天香所处区域配套

  4、项目与陕西师范大学北门一路之隔,属长安大学城居住圈,区域明显林立,人文氛围好,尽可以享受优质的教育资源;

  5、项目自身配有双语幼儿园,周边配套有陕师大附小、陕师大附中、陕西师范大学、西安邮电学院、西北政法大学等,作为重点发展的城南板块核心区域,未来的发展空间比较大。

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  温馨提示:参加团购活动均有额外优惠,如果您对该项目有意向可进行团购报名,具体报名通道见文章正下方(温馨提醒:无法正常报名为浏览器障碍,请及时更换浏览器参与团购!)。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
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