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宝鸡商品房价格2014年同比下降

八百家资讯中心 时间:2015-01-14 09:58:08 评论:0 点击:
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  记者日前从宝鸡政府网了解到,2014年宝鸡市商品房成交均价为4074.04元/平方米,同比下降2.04%,其中住宅成交均价3592.27元/平方米,同比下降5%。

  去年,受全国房地产市场的影响,宝鸡楼市一直在低位运行,商品房销售迟缓,量价齐跌。全年商品房销售面积203.77万平方米,同比下降14.80%;其中住宅销售186.02万平方米,同比下降15%。商品房价格出现了多年来的首次下降,与2013年住宅均价3769.98元/平方米相比,2014年的住宅均价下降了100多元。此外,受税收政策的影响,二手房交易下滑明显,全年市区二手房交易57.1万平方米,同比下降27%,成交均价为2625元/平方米。

  2014年以前,宝鸡的楼市价格一直很坚挺,许多楼盘开盘价就接近4000元一平方米,地段稍微好些的,卖价均在4000元以上。就连许多县区的房价都达到了3000多元一平方米。但是,去年一些新开盘的房子,价格已经开始松动,基本都在3000多元,甚至有些只有2000多元。在这种情况下,我市房地产主管部门取消了限高价政策,减少行政手段对市场的干预,同时加强服务,组织房地产项目到新疆等地巡展促销。开发商也利用各种优惠政策刺激市场。

  虽然销量和价格出现了下降,但我市的房地产开发投资基本平稳,供求关系基本平衡,房价处在一个合理的区间之内,市场整体在一个健康有序的环境中运行。许多业内人士坦言,和国内、周边同等水平的城市相比,宝鸡的房价比较合理,没有泡沫。如今,房地产市场已经从“黄金时代”进入了“白银时代”,市场更加理性,老百姓已经从单纯的注重价格,上升为注重楼盘的整体品质。
 

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来源:宝鸡新闻网 编辑:佚名 作者:佚名
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