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外埠房企品牌角逐西安本土房企拿新技术“应战” 群雄厮杀谁能上位?

八百家资讯中心 时间:2013-12-08 09:20:44 评论:0 点击:
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  2013年12月7日,“2013中国建筑文化中心·西安星级性价比楼盘总评榜”专家踏勘活动第一轮火热启幕,全省房产、建筑、经济、金融等顶尖专家,共同对城南、长安、城西、高新四城区已经入围的五强楼盘进行实地踏勘,最终将评选出2013年度最具性价比楼盘及户型。

  上午九点,专家踏勘活动准时出发,长安大学建筑学院建筑学系主任于汉学,西北农林科技大学经管学院教授、亚洲政治经济学会会员余劲,西安财经学院管理学院教授、房地产行业经济研究专业学科带头人尚宇梅及西安财经学院建筑管理系副教授周旭等四位专家对城西区的五个项目进行了实地走访。

上午九点专家与所有工作人员合影留念
上午九点专家与所有工作人员合影留念

  华润、保利等外埠房企品牌实力强劲 高销量好口碑成龙湖“杀手锏”

  本次入围城南区星级性价比楼盘五强的项目包括:龙湖水晶郦城、阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、华润二十四城、保利金香槟、海伦春天。

专家在售楼部及实体楼现场踏勘打分
专家在售楼部及实体楼现场踏勘打分

  从项目入市时间来看,华润、保利、海伦等三个项目均为今年入市,都属于城西区新项目。不仅如此,这三个项目的开发商均为外埠品牌开发商,分别来自香港、北京以及广东,实力非同一般。而阳光台365虽然已经入市2年之久,但其以自身非凡实力于2012年斩获城西区五强户型荣誉,无疑成为今年夺奖的又一大热门。除此之外,龙湖水晶郦城的实力更是不在话下,去年年中入市,仅仅一年半推出的房源便几近售罄,目前仅剩下60多套房源。龙湖的热卖以及好口碑,无疑此次“高性价比”争夺战埋下伏笔。

  海伦春天户型、景观同时获赞 龙湖工地整洁社区直观、真实广受好评

  而此次性价比楼盘的评估,不仅是品牌的较量,更是综合实力的比拼。专家在踏勘过程中,对海伦春天的户型设计及景观建设称赞不已。余劲教授表示:“海伦春天的户型设计很有亮点,其中93㎡和108㎡两个户型设计布局紧凑,实用性和功能性都比较强,总体设计比较合理,基本没有浪费的面积,确实很难得。”而周旭教授则认为,海伦春天最吸引她的不是户型而是景观。“作为海伦春天来说,目前项目只盖到7、8层,但小区内的绿化已经初具规模,这一边盖楼,一边做绿化确实很难得。”

专家现场踏勘并和项目负责人现场对话
专家现场踏勘并和项目负责人现场对话

  除此之外,此次最精细化的项目莫过于龙湖水晶郦城。周旭教授告诉记者:“龙湖整个施工现场是最干净、整洁的,除此之外,样板间在现场、户型平面布局也在现场、外墙外立面的构造以及楼体的设计材料等也在外面,所以非常直观,非常真实,这是很多售楼部做不到的。”

  开发商更加重视实用性、功能性新技术的应用成城西一大亮点

专家在售楼部及项目样板间仔细参观
专家在售楼部及项目样板间仔细参观

  同时,在此次踏勘过程中,专家表示:“今年的评审方法更合理、更科学。各项指标越来越定性化,非常齐全,有公式、有数据,精准性大大提高了。从今年走访的这些项目中我们发现,新技术的运用比去年相对多一些,开发商更重视实用性、功能性。其次,施工质量是越来越好了。有关节能减排、外墙外保温、保温板的厚度、新风系统、铝合金窗户等等新技术的运用也越来越成熟,大大提高了住户的居住舒适度。但就目前来说,城西区的环境、交通还是亟待改善的,这在一定程度上会影响宜居程度。这也是之后房地产市场的发展方向。”

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来源:西安房地产信息网 编辑:常雨 作者:新闻中心 李丹
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