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西安一楼盘惊现“0首付”买房再返万元现金 记者调查发现不属实

八百家资讯中心 时间:2013-07-18 09:11:05 评论:0 点击:
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 当您看到“0”首付买房的广告时,你会相信吗?昨日,记者乘坐电梯时突然发现一个广告“0元首付买房”,而这个项目正是位于东大街的新项目——东方紫韵。记者随即在网上搜寻到了这个项目的页面,发现各大网站上有关东方紫韵项目“0元首付”的信息并不多,目前仅仅在排号阶段,并未公布销售价格。这又是怎么回事呢?

电梯间打出的“0首付”广告牌
电梯间打出的“0首付”广告牌

  雾里看花:此优惠条款解释权归开发商所有

  记者随机拨打了售楼部电话,问及销售人员有关“0”元首付的优惠信息时,这位销售人员则表示:“目前项目的销售价格并暂时没有定下来,而各大网上的价格仅为参考价。我们打出0元首付的具体优惠,还得等项目7月底开盘后再确定,现在交1000元就可以排号,还有礼物赠送。”同时,销售人员强烈要求记者尽快售楼部一趟,并表示目前已经有50组购房者排号,房源正在急剧减少。而问及“0元首付”的具体优惠时,对方便挂断了电话。

  我有话说:“0元首付”用一句戏谑的话来讲,就是理想很丰满,现实很骨感。在未能给购房者一个“合理的解释”之前,用此优惠吸引购房者却并不对此优惠条款进行解释,最后再加上一句“此条款解释权归开发商所有”,便能了结此事?

  打幌子:房价每平贵了1000元 便宜的是地下室

  除了这种一眼看上去便半信半疑的广告之外,某些售楼部用低价吸引购房者眼球的手段更是屡试不爽。

  位于城北未央湖畔的倚能维兰德小镇便是一个例子。八百家看房团网上报名在线提问手机网站网友王先生告诉记者,自己当时就是被维兰德小镇的销售人员“骗”去的。“电话里说好的4600-4800元/㎡,我还问了好几次,都是这么说的,并邀请我去售楼部了解。但去了售楼部之后,置业顾问才跟我说那是地下室的价格,地上的价格算下来是5800元/㎡,所以感觉自己被骗了。”

  我有话说:用地下室的低价来吸引购房者去售楼部,试问,一个为了满足自身居住需要的正常购房者,怎会去买一个地下室?用地下室的价格吸引购房者,却并未告知,这算不算打幌子?

  有名无“份”:0元首付仅有一套 享受还需好运气

  6月底,城北泾渭新城的某楼盘便打出了“0首付团购 最低6.96折”的优惠,可谓前无古人后无来者。既然是“0首付”是不是谁都可以买呢?看到广告,市民刘小姐一下子来了兴致。

  走进该楼盘售楼部后才发现,仅有一位购房者能享受到此优惠。同时,想享受到“0首付”需要走以下步骤,首先必须成功认购,后参与“0首付”抽奖活动,“0首付”抽奖活动于开盘当天举行,抽中的客户才能享受到此优惠。“既然是抽奖,那肯定是需要运气了。”获知事实真相后,刘小姐不禁有些泄气。

  我有话说:看似人人能享受到的优惠,进了售楼部才发现似乎只是一个幌子,大部分购房者只能是“有名无份”,享受到低价还得靠运气,即使成功认购,享受到低价优惠的几率依旧非常小。挤破头去抢优惠,想要买个便宜,咋就这么难?

  开发商:“0首付”的广告不过是为了促销

  对此,记者咨询了位于城南区的几个项目。80%销售人员表示:“虽然2013年上半年楼市整体好于2012年,但并未达到开发商的预期,部分楼盘的销量仅达到预期的40%-50%,因此为了吸引更多购房者,才会打出一些超低价广告。”

  一位业内人士介绍,上半年很多房企并未完成任务,因此下半年的压力非常大,由于近期“钱荒”、“金融危机”等危险信号频发,也使开发商的资金链变得紧张,还银行贷款、工程款、企业员工工资,这都迫使开发商抓紧时间卖房,回笼资金。而他们打出“0首付”的广告不过是为了促销”。

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来源:西安房地产信息网 编辑:春雪 作者:新闻中心 李丹
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