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城西客运站居住圈万科金色悦城89幸福“小三室”高性价助力住博(四星级)★★★★

时间:2013-04-23 11:15:33 评论:0 点击:
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  (西安房地产信息网房产导购)万科一直是高端住宅的引领者,此次万科强势进驻城西,打造了万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图幸福系,受到不少置业者的关注,再加上万科金色悦城项目此次专门为城市中产阶层打造,位于城西客运站向西800米,紧邻地铁一号线枣园站,项目建筑面积为70万平方米,占地300亩。 更是在交通上紧紧抓住了置业者特别是上班一族的眼球。今天,本站资讯分析员就万科金色悦城89平米的幸福系产品进行分析,为各位置业者提供一些参考。

万科金色悦城项目效果图
万科金色悦城项目效果图

  西安房地产信息网数据研究中心频道周报根据西安普通住宅性价比评估系统对其做以性价比评定,得出该户型图综合性价比为四颗星

万科金色悦城建筑面积79平米户型图
万科金色悦城建筑面积79平米户型图

        以下为该户型的优缺点分析及购买该户型所需的置业成本及优惠信息:

  一、优点:

  1、该户型南北通透,方正实用,采用全明设计;

  2、该户型从各功能房布局来看,为紧凑两居室,几乎无任何浪费面积;

  3、该户型整体采光通风效果好,完全人性化设计受到置业者的欢迎;

  4、主卧和次卧都带有朝南的落地窗,让主人整日享受阳光的沐浴;

  5、L型的厨房设计,便于业主的操作使用,而且厨房带有服务阳台,既保证厨房的采光,又可以放置洗衣机或空调主机等生活设备;

  6、卫生间采取干湿分离,保证了空间的干燥性;

  7、餐厅紧邻厨房,提高生活便捷性。

  二、缺点:

  1、主次卧门相对,风水上存在些许问题。

  三、置业成本分析:

户型

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款

契税+大修基金(估算)

从购房至收房装修需准备的总款

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

三房两厅一卫

89

7900

70

14

2.0

86

22.3

48

3593

13

(以贷款年利率以6.5%,首付3成,贷款20年,建议最低家族月收入以月还贷额的3倍计)

  我网研究中心结合项目周边价格、万科自身品牌实力及定价策略,在项目均价7900元/平米的价格推算下,算出需要购买该户型的置业成本,首付需22.3万元,月供还款3593元,建议最低家庭年收入13万元的购房者购买。

 

万科金色悦城项目城西客运站居住圈、土门商圈地图

  四、万科金色悦城最新动态

  9#、10#楼均价7900元/平方米,3月23日开售,交一万抵两万。

  八百家提供的售楼电话: 400-811-0822转8395

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来源:西安房地产信息网 编辑:幽幽 作者:周丹
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