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曲江一期刚需置业倒计时 曲江明珠87平两室纯南向享阳光(四星级)★★★★

时间:2013-11-14 15:36:50 评论:0 点击:
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  西安曲江是一片人杰地灵的好地方,浓厚的文化底蕴为这里迎来了巨大的发展,从一期到二期,从旅游产业到文化产业,也不断带动这周边住宅环境的变革,这种变革也被人们形象地称为从“豪宅”到“平民化”豪宅的华丽转变。众多周知,曲江一期主要以豪宅为主,价格一般都在8000-10000元/㎡,一跃使之成为了西安最值钱的板块;而到了曲江二期,由于曲江核心地段已经被开发殆尽,因此很多开发商都开始扩围,进行辐射,由于曲江周边生活配套及交通配套稍显单薄,所以也让开发商将目光投向了刚需和首次置业者。曲江不再是富人的专利。

曲江明珠实景图

曲江明珠项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图实景图

  此时,曲江明珠,这一位于曲江一期的刚需楼盘就显得格外引人注目。项目由12栋高层住宅组成,其中5栋18层,7栋26层,共1326户。距离南湖约800米,公交722、715等和地铁4号线都在项目附近,出行便捷。目前项目为五证齐全现房,在售房源为87.5㎡、124㎡、137㎡毛坯户型,以及118㎡和104㎡精装户型。在此,小编特别为大家详解曲江明珠87.5平米两室户型,供大家参考。

  下图即为曲江明珠87.5平米户型户型图,两室两厅一厨一卫。

87.5平米户型图

87.5平米户型图

  一、优点

  1.户型方正,纯南设计,采光良好;

  2.阔朗客厅特设阔景阳台,并与餐厅有机融和无限延展家居视野;

  3.双卧南向,均有飘窗,清风绿意和阳光,无限惬意;

  4.厨房链接生活阳台,注重生活品质。

  二、缺点

  1.无明显缺点。

  三、针对该户型我网研究中心做了一个置业成本表,以供大家参考:

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款 (万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

曲江明珠

87.5

7666

67 

13 

1.9 

82 

21.1 

46 

3443 

12 

(以贷款年利率6.55%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)  

  我网研究中心根据曲江明珠项目该87.5平米户型目前均价7666元/㎡为单价,算出需要购买该户型的置业成本,建议最低家庭年收入12万元的购房者购买。

  曲江明珠五证齐全现房发售,目前主推9号楼和12号楼104㎡和118㎡的精装户型,两梯两户,均价7666元,买现房赠送18万精装修;另在售毛坯房源为:87㎡、124㎡、137㎡!参考均价7500-7600元/㎡,全款96折,按揭98折优惠。

  说明:此户型导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心。


来源:西安房地产信息网 编辑:Sophia 作者:王琛玮
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