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御笔华府南北通透四室两厅大空间(四星级)★★★★

时间:2013-11-12 16:21:53 评论:0 点击:
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  除了交通位置,周边生活配套,还有就是户型,这些都是购房者买房的主要依据,御笔华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图踞守小寨核心地利,200米可直达地铁,坐拥小寨、高新、电子城3大商圈,华润万家、秋林、金鹰、百盛等一站式生活场,生活领受无限尊崇。美院毗邻其侧,交大附小千米直达,18所名校遍布周边,精英生活,寸步即享。

  项目位于吉祥诚信商业街与丁白路交汇处西北角,乘坐公交106路、204路、218路、225路、721路等至吉祥村诚信商业街下车步行200米即可看到!

  御笔华府由7栋法式建筑组成。产品涵盖高层、小高层和多层,面积区间从29—106平方米,丰富多样、布局合理,全面考虑到区域客群的生活需求。

御笔华府效果图
御笔华府效果图

  接下来就是它的户型,小编这就给大家介绍一款138.42㎡四室两厅一厨一卫的户型,户型图如下:

御笔华府四室两厅一厨一卫138.42㎡户型图
御笔华府四室两厅一厨一卫138.42㎡户型图

  一 、优点

  1、 该户型整体方正,布局合理,为舒适型两室;

  2、 客厅连接景观阳台,增加室内通风采光效果;阳台可进行改造利用;

  3、 卧室带南向落地阳台,保证室内通透明;

  4、 餐厅独立占角,紧邻厨房,就餐便捷;

  二、缺点

  暗卫,不利于通风。

  三、针对该户型我网研究中心做了一个置业成本表,以供大家参考:

 

项目名称

面积(㎡)

单价(元)

房款
(万元)

装修款 (万元)

契税+大修基金(估算)  (万元)

从购房至收房装修需准备的总款   (万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额(元)

建议最低家庭年收入(万元)

御笔华府

138.42

7500

104 

21 

3.6 

128 

32.8 

71 

5314 

19 

  (以贷款年利率6.55%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  我网研究中心根据目前御笔华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目目前特价7500/平米为单价,算出需要购买该户型的置业成本,建议最低家庭年收入19万元的购房者购买。

  说明:此户型导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心。

 御笔华府区位图

  项目信息:御笔华府,项目现携手800J置业现房大团购,单价最高直减1500元/平米。在售户型面积39-129㎡,起价6350元/㎡,整体均价7500元/㎡,全款优惠2个点,按揭优惠1个点,公摊18-21%,赠送面积近10%,现阶段正在交房,预计2013年10月31日之前交付完毕。

  八百家提供的售楼部电话:400-811-0822 转 8471


来源:西安房地产信息网 编辑:viola 作者:王惠
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