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投资居住皆宜 国展中心居住圈紫郡长安区域配套浅析(四星级)★★★★

时间:2013-11-02 09:00:32 评论:0 点击:
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  对于购房者来说,能够在区域发展成熟的地段买到合适的房子,不仅可以解决目前住房的问题,还可以享受便利的生活配套,另外,进行投资,也是很不错的选择,这样一举多得的优势,并不是每个项目都能拥有的。然而位于国展中心居住圈的紫郡长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图却能做到,项目位于朱雀大街南端,区域发展成熟,配套齐全,可一步到位享受其生活配套。不仅如此,项目也很适宜居住,自身60万平米的私家公园,让你身处闹市,也能拥有一片安静的环境。由于会展经济和地铁2号线的带动,区域经济发展迅速,投资,也最为合适。鉴于该项目优势众多,西安房地产信息网数据研究中心将对该项目的区域配套进行解析,给朋友提供一些参考。

紫郡长安所属居住圈区位图

  紫郡长安位于朱雀大街南端,属国展中心居住圈,项目目前一期已经交付,整个建筑已经呈现成熟景象。项目60万平米的私家公园正在逐步呈现,居住幽静宜人;社区规划有一条中轴步行街,由独栋院落式商业建筑组成,汇集社区广场、私人会所、超市、布艺店、茶艺坊、花店、书廊、咖啡吧、音像店、书屋等等,便利配套一步尽享。此外,周边配套更是齐全,教育设施、医疗机构、娱乐文体、餐饮购物等一应俱全,繁华尽在眼前。

紫郡长安项目鸟瞰图
紫郡长安项目鸟瞰图

  一、项目周边配套齐全,且已经发展成熟★★★★

所属居住圈

国展中心居住圈

商业配套

品牌餐饮

东篱居中餐馆214米,毛记冒菜216米,重庆鸡公煲328米,500米内还有关中老碗、泡菜鸡、糖记老铺等众多品牌餐饮。

大型超市

500米内有惠普超市、佳宇超市、新叶生活超市、三兴园好街坊超市等,另外还有易初莲花连锁超市、华润万家便利超市等都在1000米内。

大型购物中心、百货商场等

乐潮时尚购物中心、麦德龙西安雁塔商场店、易初莲花连锁超市、长丰购物广场等众多商场。

人文教育

大学

陕西师范大学、长安大学、石油大学、外国语学院、政法学院,美术学院等。

古迹遗址

暂无

中学

西安交通大学第二附属中学南校区714米,另外还有师大附中、长安一中、74中学、明德门中学、83中等,在项目3公里内。

小学

西安交通大学附属小学南校区、同仁小学、东三爻小学均在项目1公里内,还有师大附小、交大附小、明德门小学等。

交通配套

公交路线

219、46、18、106、258、401、908、933、212、312、K203、K210等多条公交线路。

地铁周边

地铁2号线会展中心站1公里左右。

银行

距离项目一公里左右有建设银行、交通银行、商业银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄等多家银行。

医院

西安市胸科医院距离项目1.2公里。

  从以上表格中我们可以看出,项目周边的各项生活配套设施均已经发展成熟,地段繁华便利,无论是居住,还是投资,在该区域都是不错的选择。稍有遗憾的是,项目周边的古城遗迹比较欠缺。不过,项目周边交通线路众多,四通八达,出游均比较方便。

  1、商业配套:品牌餐饮,大型超市均比较多,购物休闲一步到位

紫郡长安周边商业配套
紫郡长安周边商业配套

  项目周边商业配套齐全,无论是品牌餐饮,还是休闲购物,均可一步到位,近距离享受便利生活,既可居住,也可投资。

  2、人文教育:周边15年一站式教育配套,但古城遗迹较缺乏。

紫郡长安周边教育配套
紫郡长安周边教育配套

  项目周边学校众多,从小学至大学,一站式15年教育配套可就近享受,让孩子从小接收最好的教育。但稍有不足的是,古城遗迹比较缺乏,不过交通便利,带孩子出游也是比较方便的。

  3、交通配套:公交线路四通八达,近距离乘坐地铁2号线。

紫郡长安周边交通配套
紫郡长安周边交通配套

  项目附近交通线路众多,四通八达,可短时间到达周边各大商圈,并且还有地铁2号线,出行更加方便快捷,未来升值空间也比较大。

  4、金融、医疗配套齐全:银行遍布,医疗配套相对不足。

紫郡长安周边金融、医疗配套
紫郡长安周边金融、医疗配套

  项目附近银行众多,但医疗配套相对较少,距离也较远。不过,成熟的交通配套可以弥补其医疗配套的不足。

  二、项目优劣势

优势

项目周边配套齐全,发展成熟;地铁2号线和会展经济的带动,升值空间大;户型种类多,可选余地大,居住投资皆适宜。

劣势

项目所处区域发展成熟,外部景观稍有不足。

  三、置业成本分析表

面积(㎡)

单价()

房款
(万元)

装修款(万元)

契税+大修基金(估算)(万元)

从购房至收房装修需准备的总款(万元)

购房首付
(万元)

购房贷款额(万元)

购房月还款额()

建议最低家庭年收入(万元)

134.35

7800

105

21

3.5

129

32.8

72

5389

19

(以贷款年利率6.55%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  西安房地产信息网数据研究中心选取项目目前在售房型,134.35平米三室,按照项目均价7800元/平米计算,所需总房款为105万元,购房贷款额为72万元,月还款额为5389元,适合家庭年收入在19万以上的高收入人群选择。

  四、项目最新动态:

  项目目前在售中央院墅组团D6和D5实景现房,户型面积为130-200㎡,均价7800元/平,三房首付分期15万,全款98折,按揭99折优惠;F3精装修SOHOF公寓,户型面积为37-57㎡,参考均价7800元/㎡,交房预计2014年年底;A1紫郡青年公馆剩余几套房源,面积为47平,均价7000元/平,全款98折,按揭99折优惠,交房预计2013年12月31日。

  如果您对该项目有意向,可以在文章下方任一项目的报名通道进行报名,参与团购可享额外优惠。详情请咨询,八百家提供的咨询电话:400-811-0822转8486

  说明:此楼盘导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比评估系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高佳
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