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长安壹栋升值潜力解析(四星级)★★★★

时间:2013-03-16 07:00:13 评论:0 点击:
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 西安房地产信息网房产导购 长安壹栋项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图坐享钟楼和小寨两大商圈,占据长安路和友谊路繁华核心。该项目交通网络发达,周边配套齐全,教育资源丰富。对于投资,该片区人流量大,附近住宅及商户出租率较高,属于近城内城内新房的稀缺性产品,投资回报率高。此外,西安城区不断向四周蔓延,城内区域土地稀缺,升值毋庸置疑。据此,西安房地产信息网数据研究中心对该项目价值点进行分析解读,供广大投资类购房者参考。

 项目区位图

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长安壹栋效果图
长安壹栋效果图

  项目位于草场坡新文巷内,占地6126平方米,总建筑面积70885平方米,项目由1栋33层的塔楼组成,面积区间32-96平米,70年产权,约1000余户。整个社区以3000平米的景观园林围合而成,并将底层架空,将绿色引入室内,给社区以更健康的有氧绿化。双气入户,中空玻璃门窗、星级入户大堂。架空泛会所、智能刷卡电梯、可视对讲、24小时卫星电视、社区局域网电话、衡信柏迪品牌物业,可以让您无忧无虑的享受周全、贴心的价值人居生活。

  价值一:交通网络四通发达

长安壹栋周边公交路线
长安壹栋周边公交路线 

  项目紧临长安北路主干道,500米以内拥有30多条公交线路: 239、600、603、618、216、14、605、701、229、610、18、26、31、709、704、521、215、707、教育专线等多条交通线路汇聚于此,370米地铁2号线体育场站近在咫尺。

  价值二:生活配套一应俱全

长安壹栋周边生活配套
长安壹栋周边生活配套 

       项目周边生活配套齐全,能满足您日常生活的多种需求。大型综合商场汇集: 百盛、国贸中心、苏宁电器、飞炫购物广场、军人服务社、长安国际、中大国际、万达商业广场、家乐福、好又多、华润万家。医院: 交大一附院(医学院)、省肿瘤医院、323医院、空军医院、第一人民医院、西安陕 西省人民医院 、西安红十字会医院,能满足您的就医需求。 周边有中国银行、中国民生银行、工商银行、建设银行、光大银行、招商银行等。

  价值三:教育资源丰富

项目周边教育资源
项目周边教育资源 

  项目周边教育资源丰富,长安大学、 西工大附小、南门小学、文艺路小学、师大附小。交大二附中、西安育才中学、西安市第98中、西安市第六中学、西安市第86中学、西安市第93中、西工大附中、西大附中、师大附中、西安市第一保育院、西工大幼儿园等从大学到幼儿园各种教育资源丰富,无论小孩还是大人,在此区域居住都能感受到这周浓厚的文化氛围。

  价值四:房价升值潜力大,投资回报率较高

  鉴于该区域特殊的地段位置和交通,周边社区出租率高,根据西安房地产信息网数据研究中心监测,该区域普通住宅售价和租金都较高,目前商品房均价在9000元 /平米,平均租金在28.46元/平米。对于一些比较好的精装公寓,租金更高,比如中贸广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图一室的房源租金到2000元/平米左右。可见该区域房价升值潜力巨大,投资回报可观。

  项目动态:在售一单元和二单元房源,户型面积为32-88㎡,参考均价8800元/㎡,交4000抵2万优惠,同时一次性付款95折,按揭99折,现有60㎡一室特价房,价格在8000-8200元/㎡,项目1单元已是现房,2单元预计2013年4月底交房。 


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:王美凤
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