即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比

西安高性价比地铁城市综合体东城新一家六大增值保值点分析(五星级)★★★★★

时间:2013-12-25 08:35:32 评论:0 点击:
0

  城东区基础生活配套的跟进,以及商业综合的入驻,加之价位相对较低的原因,越来越多的购房者也把眼光转向正在蓬勃发展的城东区。此外,灞桥区重点打造的新寺商圈由于地铁一号线和新城东客运站的运营以及江浩国际生活城、康复路商业的入住等利好因素的影响,使得新寺商圈的区位、空间、交通等后发优势日益显现,而在该商圈内的东城新一家项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图更加具备纺织城居住圈和浐灞生态区的经济叠加效应更是得到购房者的关注。西安房地产信息网研究中心根据项目价格优惠动态利用“西安普通住宅性价比评估系统”进行评估,最终项目评得五星级(★★★★★)。

 
东城新一家项目地图

  一、东城新一家住宅和商铺后期的六大保值增值点

  1、绝版的地理优势

东城新一家区位图

东城新一家区位图

  东城新一家项目位于大西安的桥头堡——浐灞生态区的核心,而从西安的整体布局来看,该楼盘正好位于西安的东大门位置。随着西安国际化大都市发展的步骤不断推进,浐灞生态区周边市政配套、商业配套、教育配套等一系列生活配套的跟进,也使得东城新一家的商业价值有着巨大升值潜力和增值保障。

  2、便捷的交通配套带来未来的辉煌

  目前项目已经有地铁1号线和新城东枢纽中心的入驻,毗邻西安绕城高速、东三环以及沪陕高速、西临高速和西禹高速入口处,交通十分便利。得天独厚的四位一体大西安东口岸立体交通网,给东城新一家周边带来每天将会有来自于地铁、新客运站、环线高速、城市主干道的10余万人流,也共同缔造未来东城新一家辉煌。

城东交通枢纽运营

城东交通枢纽运营

  此外,地铁1号线的开通运营,不仅仅是“快捷、便利”,而且以以往的实例来看,每个城市在地铁开通之际,沿线的地产物业总会升值,至少在15%左右,比如:“伦敦、纽约、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区的30%以上。而中国的上海、广州、香港等城市的地铁物业出租率则高达100%。地铁作为现代、快捷的城市交通形式,无疑将对是沿线地产价值的最好保障。

  3、东城新一家项目商业配套

东城新一家商业规划

东城新一家商业规划

  整个项目建成后,不仅有大型购物中心,精品百货、超级院线、时尚娱乐广场,3800平米运动型亲子会所、商务型高端圈层会所,风格化快捷酒店,商务质感概念酒店,高感度商业综合体及主题商业街,形成西安东部极具影响力的24小时不夜城。除了项目自身极具国际化的丰富业态外,未来围绕在东城新一家5公里范围内还有江浩国际生活城、康复路等商业体系形成的集商贸娱乐、星级酒店、商务办公为一体的功能齐全的现代化新商圈——新市商圈。

  4、周边医疗配套

  唐都医院、妇幼保健院东院、西安医学院第二附属医院等著名医疗机构为业主家人的健康保驾护航。唐都医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的大型现代化三级甲等医院,历史悠久、学科齐全、人才济济、特色鲜明、设备精良。为业主后期的健康保驾护航。

  5、教育

铁一中滨河中学

铁一中滨河中学

  东城新一家项目周边铁一中、西安市第34中、西安市第55中、西安中学浐灞高中、EMBA学院、西安市灞桥区实验小学、纺织城小学、新寺学校、西北博雅学校、五环中学、第二炮兵学院、武警指挥学院、空军工程大学、思源大学城等各类型学府名校,既为孩子的就读提供更多的选择机会,又解决了业主对子女教育的后顾之忧。而项目附近的铁一中滨河校区是陕西省重点中学,良好的教育环境,优秀的师资力量,高质量的教学水平,一定会让孩子的教育更加优良。

  6、环境

  东城新一家项目位居浐灞两河流域间,随着近年河道治理,浐灞两岸环境优美,绿化率较高。项目紧邻灞河湿地公园,方便业主在茶余饭后在河堤上散步、休闲娱乐,增加整体居住舒适度。此外,2.8平方公里的灞桥滨河生态公园、上百亩的市政绿化公园更是锦上添花,使得业主身体更加健康。

  二、区域带动东城新一家项目的升值潜力

  东城新一家属于唐都医院居住圈,西安房地产信息网数据研究中心对唐都医院居住圈的界定:西潼高速以南,电厂西路以东,纺北路以北,绕城高速以西。

唐都医院居住圈历年均价走势

唐都医院居住圈历年均价走势

  据西安房地产信息网数据研究中心对居住圈内项目历史销售价格的调查显示: 2008-2010年房价稳步上扬,2011年随着西安世园会的召开,该区域房价上涨较快,2012年伴随着开发商优惠措施较多,房价有微幅下跌,但伴随着浐灞生态区的纵深发展灞河湿地公园,以及市政配套的健全,该居住圈房价近几年也会稳步增长。而东城新一家以其更加具有优势的地理位置,以及后期规划的综合生活配套更加成为该项目保值增值的一个强大保障。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。