即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比

长乐东路居住圈宜居楼盘水岸东方刚需两房高性价比评估(四星级)★★★★

时间:2013-11-28 08:15:18 评论:0 点击:
0

  长乐东路位于西安市灞桥区,东起空军工程大学,西至华山铁路专用线,南至尉家坡村,北临东小寨村,距市中心5公里左右,是灞桥区连接中心城区的一个过渡带,其发展关系着东部新城与中心城区的无缝对接。近年来,由于政府对于灞桥区的大力投资,使这里越来越受到置业者的青睐。加之地铁一号线的正式运营,这里的价值更是不言而喻。以后发展潜力肯定非常大。所以就会吸引很多楼盘开放商的目光,其中水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图就在此。鉴于此,西安房地产信息网研究中心将对其98.71-98.93平米两室两厅户型进行评估,以供参考。

 水岸东方项目所处居住圈区位图

  水岸东方位于西安市长乐路浐河东岸,南接曲江,北临浐灞,项目总投资35亿元。1200亩社区仅700亩用于住宅开发建设,500亩为社区专属配套滨河公园。发展商投资1.5亿元打造的2.6公里滨河公园已全部建设完成,不但业主尽享都市度假生活,也为广大市民提供了一个观景休闲好去处!住宅:公园:河岸=1:1:1,地铁1号线、6号线均为水岸东方专属设站,加之长乐路、韩森路、咸宁路贯穿社区,再配合自身低密度、大空间、大绿化的生态规划设计,遵循国际化、生态化的造城理念,引领城市自然健康生活,为爱自由、爱自然、爱城市的家庭筑造别墅级平价住宅。西安房地产信息网提供的楼盘咨询电话:400-811-0822 转 8514。

水岸东方项目实景图  

水岸东方项目实景图

  水岸东方C6-1户型建筑面积98.71-98.93平米两室两厅一卫户型图如下:

 水岸东方C6-1户型图   

水岸东方98.71-98.93平米户型图

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对水岸东方项目98.71-98.93平米两室两厅一卫户型做以性价比评估,评定为四星级(★★★★)。

  以下为评定出来该户型的优缺点:

  一、优点:

  1、户型总体方正实用,居住舒适度高;

  2、主卧朝南并带有阳台,通风采光,方便舒适。

  3、厨房带有窗户,通风,环境健康。紧邻餐厅,就餐方便节省距离;

  4、明卫设计,通风,减少细菌滋生。干湿分离更大程度提升安全性;

  5、次卧方正并带有飘窗,通风空间利用率高;

  6、客厅带有阳台,通风采光增加了生活的便利性。

  二、缺点:

  入户门直对卫生间门,在风水上是禁忌。

  三、置业成本分析

  水岸东方项目C6-1户型建筑面积98.71平米,5300元/平米,总房款为65万元。

  付款方式:按照目前项目优惠,按最低首付(30%),首付16.32万元,贷款额36万元,以2012年7月最新基准利率6.55%等额本息还款法计算:

  贷款期限10年,月供4097

  贷款期限20年,月供2695

  贷款期限30年,月供2287

  办理交房时,交纳契税、大修基金共约2.22万元。(首套房屋面积区间在90-144㎡以内的户型,契税按1.5 %收取,大修基金按145元/㎡收取。)

  四、小 结

  1、通过上面分析可以看出,该户型适合最低家庭年收入在8万的家庭即可选择购买;

  2、项目毗邻地铁一号线和六号线,交通便利。

  温馨提示:该项目已与八百家有团购合作活动,参加团购的购房者可享有额外优惠,对该户型或者该项目有意向的购房者可在文章下的报名通道进行团购报名。

  版权说明:此户型导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比评估系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心。

  热烈祝贺西安房地产信息网(www.800j.com.cn)自主专利的“西安普通住宅综合性价比评估系统应用研究”申报国家住房和城乡建设部软科学课题立项成功!


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:高雪
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。