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地铁三号线旁品质大盘华远海蓝城居住价值分析(四星级)★★★★

时间:2013-10-23 09:41:10 评论:0 点击:
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  自西安地铁陆续投入使用后,地铁扮演起人们出行的重要角色,同时也带动区域的经济发展。如今地铁三号线正在加速建设,预计将于2015年投入使用,区域的房地产市场可谓“如沐春风”,而既有地铁楼盘之称,又集品牌、品质、教育于一体的大型社区——华远海蓝城更是备受关注。

  华远海蓝城【有证,预售证号:2013177】项目处于东郊的辛家庙居住圈,建设在原陕重厂址内。华远·海蓝城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目定位城市品质教育复合大盘,整体占地660亩,建筑面积120万方,分为六期开发,包含城市洋房、小高层、纯板高层、精装高层等多种物业形态。

华远海蓝城区位图
 华远海蓝城区位图

  价值一、上市房企华远地产 实力雄厚品质保障

  “华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生三十余年。华远地产于八十年代初进入房地产业,一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。

  2002年创立北京市华远地产股份有限公司,2008年借壳幸福实业成功实现A股上市,更名为“华远地产股份有限公司”。华远地产旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司,形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。


 华远地产LOGO

  秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨,华远地产以“责任地产、品质建筑”为理念,营造高品质的具有市场代表性的地产产品。自2001年,华远地产在北京开发了一个又一个的代表性楼盘。2006年,华远地产启动外埠市场开拓工作;2007年进入西安,开发80多万平米的住宅大盘华远君城;2011年华远海蓝城项目面市。开发经验丰富的华远地产在全国各地建造了一个个大型品质社区。

  价值二、二环、地铁双享受 便捷生活赋予未来价值

  如今,西安已经开通了地铁一、二号线,而地铁带给人们的不仅是出行的便捷,更多的是一种对新生活的体验与享受,更多人也致力于将家安在地铁旁。华远海蓝城项目地处辛家庙东边,距离西安的金腰带——东二环直线距离仅500米。如今,地铁三号线也在不断建设中,而“辛家庙站”、“广运潭”两个站口距离项目的东门、北门均较近,海蓝城是名副其实的地铁楼盘。项目旁城市干道玄武路即将通车,与东二环无缝接驳,业主随时随地享受舒适交通带来的便捷人居。

 西安地铁三号线站点图
西安地铁三号线站点图

  从2011年西安开通地铁二号线开通至今,西安地铁沿线新房项目均较同一居住圈其他非地铁沿线项目在售均价超出约500元/平方米。而区域的二手房价格更是明显,地铁沿线的房源售价高出房龄、户型、装修状况相当的其他二手房总价约2万元。可以看出,依傍地铁三号线的华远海蓝城,其未来的升值价值可见一斑。

  价值三、综合、大型的高端社区 为业主提供便捷、品质化生活

  华远海蓝城规划建设在原陕重厂址内,厂区内有现状的工业厂房,各类工业设备设施,林荫大道两侧是已经生长了近60年的法桐,这些都是城市工业与历史文明的见证者,海蓝城项目在规划之初就确定了尊重历史,尊重自然的造城理念,有选择地保留原址的历史发展文脉信息,保留一些工业遗产,加以改造和利用,重新让它们在新的城市功能中得到新生,让海蓝城成为一座有故事、有人文的丰富的城。例如原厂房原地保留并改造为业主健身会所,原厂区内的部分铁路轨道、工业设备设施、拆除回收的部分建筑材料也将被整理和重新利用。

华远·海蓝城鸟瞰图
华远海蓝城鸟瞰图

  华远海蓝城项目整体占地660亩,建筑面积120万方,分为六期开发,是西安二环周边典型的规模较大、品质化社区之一。在整体社区规划上,海蓝城遵循创新都市主义和新里坊式街区的理念规划设计;小区设计为洋房、小高层、纯板高层、精装高层等多种物业形态,可满足不同人群的需要;同时社区还将配套近3万方的商业配套,2000㎡私制会所,1万㎡室内运动主题会所,为业主能提供便捷的生活所需。

  华远海蓝城选择全国一流资质的甲级物业长城物业,为业主提供全方位的呵护,社区内布设红外线对射系统、24小时闭路监控系统、全国性品牌focus红外幕帘系统等八重安防系统,立体化护航业主生活。更特设地中海私属会所、千米特色风情商街、业主专享巴士等高档生活配套,为业主提供贴心服务。

  价值四、名牌幼儿园、小学 解决教育的后顾之忧

  古有“孟母三迁”之传,现有“上学难 上名校更难”之说,在教育被愈加重视的今天,能让子女轻松进入一所师资力量雄厚的学校,即可解决父母心中的一大难事。作为西安教育地产的领先品牌,华远海蓝城特别引进拥有78年历史的省重点后宰门小学,特邀美国上市集团旗下品牌——慧才苑幼儿学苑进驻,为居者的孩子打造专属的国际化领先教育平台,构建一站式十年教育体系,现已于2013年9月份正式开学。


 

  价值五、9S城市精装体系打造三期“优”生活

  华远海蓝城项目推出了精装主打的3期,三十年精工体系,以科学设计保障精装品质;9S城市精装体系,通过精装体系打造人性化产品;目前3期以“优尚生活、至臻之境”为主题的样板间、景观示范区开放活动华丽开启,79平米、89平米、130平米,以华远9S精装标准精心打造。洗漱台等细节处预留专用插座,入户门小挂钩等贴心的产品设计,让客户们感受到了华远精装的超越。

华远海蓝城精装样板间
华远海蓝城精装样板间

  据售楼部工作人员介绍:华远海蓝城精装87-110㎡交5000元抵18000元,均价6900元/平,再送1500元/平精装修!更多详情可咨询售楼部,热线:400-811-0822 转 8544


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:任和
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