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普华浅水湾业主论坛

普华浅水湾与御锦城之间居住环境较量(四星级)★★★★

时间:2013-03-07 09:03:11 评论:0 点击:
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[内容提要]临河而居是人们自古以来的梦想,良好的自然环境,能使人身心愉悦与放松。如今,居住环境已经成为购房者购买楼盘最看重的因素之一。

  临河而居是人们自古以来的梦想,良好的自然环境,能使人身心愉悦与放松。如今,居住环境已经成为购房者购买楼盘最看重的因素之一。尤其在楼市进入高性价比时代的今天,楼盘居住舒适度和价位等影响楼盘性价比的各种因素极为重要。本期西安房地产信息网将位于浐河水畔的御锦城和灞河岸边的普华浅水湾的居住环境进行对比分析,以供广大购房者做置业参考。

御锦城与普华浅水湾各自所处的居住圈位置

  御锦城占地2000余亩,建筑面积300万平米,由“城市地标缔造者”香港恒基兆业地产集团和被誉为“世界造镇专家”的新加坡盛邦新业集团联袂打造。其产品涵盖西班牙别墅、花园大宅、青年小户等多种物业类型,建成后总共可以容纳近3万个家庭。规划有12年一站式国际精英教育、25万㎡地铁口综合商业、50000㎡社区中央儿童公园、大型社区医院、组团会所,多种组团风格园林等。目前一期千余套房源已完美交房、首所新加坡艾毅双语幼儿园2011年9月开园、50000㎡社区中央儿童公园已建成、社区路网已自筹资金全面建成通车。

御锦城项目鸟瞰图

御锦城项目鸟瞰图

  普华·浅水湾项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目占地约480亩,规划建筑面积约64万平方米。物业类型涵盖洋房、小高层、高层住宅及商业配套。项目位于西安市灞河上游高地,占据近千米一线灞河景观资源;紧邻国家级湿地公园灞河公园;广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周,区域配套日益完善;近邻地铁一号线、长乐路、东三环等城市干道,迅捷接驳繁华核心。

普华浅水湾项目鸟瞰图

普华浅水湾项目鸟瞰图

  普华·浅水湾 御锦城
居住理念 绿色生态公园式住宅 生态花园城
社区规模 64万平米 300万平米
占地面积 32万平米 2000亩左右
容积率 2.61 2.29
建筑形式 花园洋房、小高层和高层 别墅、花园洋房、高层
绿化率 36% 42%
开发分期 四期 目前第三期
人车分流
车位配比 1:1 暂未获悉
社区规划特点 湾区物业与城市公园双重生态结合 自然纯水花园品质社区

  御锦城,由曾获"联合国居住环境奖"的新加坡盛邦国际(SIC)担纲建筑规划设计,以"建造300万平米国际花园生态城"的建宅理想,沿袭新加坡花园城市的设计理念,注重体现室内空间感,保证建筑的通透采光、低密度与高舒适度,无论是萨拉曼卡的西班牙建筑美学,还是鹭湾的时尚简约现代气质,都将自然、景观、建筑三位一体,社区由水景庭院生长而出,国际生态城邦,恢弘大境匠心乃成。这种简约而不简单的建筑群落加上外部浐河自然生态景观资源完美结合,让业主感到舒适,惬意,增加无限的田园城市生活的趣味。

御锦城景观鸟瞰效果图

御锦城景观鸟瞰效果图

  普华·浅水湾项目凭借优越的自然景观资源旨在打造世界级湾区物业。社区建筑呈错落式行列排布,节奏鲜明;临河部分高层通过南偏东25度设计,让视野范围最大化,更大限度的迎合了灞河湿地公园的景观方向,充分获得无遮挡的优势景观带来的视觉享受,展现了湾区物业的最大河景资源价值;项目以打造比肩国际的滨水高尚住区为目标,真正实现湾区物业与城市公园双重生态结合的全新生活方式。

普华浅水湾效果图

普华浅水湾效果图

  综上对比得出,同处于河畔的御锦城和普华·浅水湾,两者均表现不错,但普华潜水湾利用完全的生态的自然资源,为业主提供了舒适的居住环境,再加上临河部分高层通过南偏东25度设计,让视野范围最大化,更大限度的迎合了灞河湿地公园的景观方向,从而使其居住环境比御锦城更胜一筹。

  项目优惠:

  御锦城:御锦城V青年,现阶段1号楼排号中,交3千抵3万优惠进行时,御锦城鹭湾,全款按揭均9折优惠,御锦城萨拉曼卡,全款92折,按揭94折,具体优惠咨询售楼中心。购房咨询电话:400-811-0822转8515。

  普华浅水湾:普华浅水湾[熙岸],1#楼94-138㎡舒阔刚需新品将于3月中下旬开盘。户型为通透二、三房,5600元/平米起,交1千抵1万认筹倒计时!认筹即送购物卡,开盘有惊喜好礼,详情可咨询售楼部。购房咨询电话:400-811-0822转8512。

  说明:此导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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