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聚焦城北两大精装楼盘白桦林明天与东安叁城三室户型PK(三星半级)★★★☆

时间:2013-08-20 08:22:22 评论:0 点击:
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  在很多人的印象中,小户型足以应对自住,没必要劳神费力去关注大户型。事实上,相对于小户型只能作为过渡性住房而言,大户型可以实现“一步到位”, 功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。是真正意义上的省心之举,加之国家政策的打压,改善型住房已经成为众多购房者更多考虑的理想房源。本期西安房地产信息网研究中心研究员将对城北区两大高性价比宜居楼盘金旅城与铂廷项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图约135平米左右的三室改善户型做以PK,仅供购房者的参考。

 

  白桦林明天所处居住圈区位图

  白桦林·明天是经发地产在城北大明宫新区的一个重点项目,项目占地140亩,总建筑面积约50万平方米,总投资约30亿元,新项目定位为“集办公、商业、公寓、住宅为一体的现代、复合型的高端城市综合项目”, 真正实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合。

白桦林明天效果图

白桦林明天效果图

  项目占地面积22亩,建筑面积约70000㎡,由3栋高层组成,1#楼18层,2#楼24层,3#楼30层,绿化率高达40%以上。项目以西与世界最大的“遗址公园”大明宫国家遗址公园隔路相望,向东距拥有2万亩湿地公园的广运潭仅有10分钟车程,周边生活配套醇熟,距离市中心钟楼直线距离仅3公里,开车10分钟即可到达,交通十分便利快捷,地理位置优越。

东安叁城项目效果图

东安叁城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目效果图

  一、以下将进入户型擂台PK环节:

  第一轮,户型适合人群PK

 

白桦林明天

东安叁城

建筑面积

135平方米

137平方米

户型

三室两厅两卫

三室两厅两卫

适合人群

适合改善型购房者

适合改善型购房者 

白桦林明天三室两厅两卫135平米户型图

白桦林明天三室两厅两卫135平米户型图

东安叁城项目三室两厅两卫137平米户型图

东安叁城项目三室两厅两卫137平米户型图

  两个楼盘都均针对改善购房者,首轮为平手。

  第二轮,功能区PK表

PK项目

白桦林明天

东安叁城

客厅

带有景观阳台,使得客厅有效扩展

带有景观阳台,采光得以保证

餐厅

离厨房较近

离厨房较近

卧室

主卧带有大面积落地飘窗,次卧带有飘窗

主卧带有大面积落地飘窗,次卧带有飘窗

厨房

明厨设计,连接储藏间

明厨设计,连接生活阳台

卫生间

明卫设计

明卫设计

其他

入户门无玄关设计

入户门玄关设计

  1、白桦林明天和东安叁城客厅均带有景观阳台,生活在美景中,沐浴在阳光下。采光与通风效果好;

  2、餐厅均距离厨房较近,与之相互呼应;

  3、卧室均带有飘窗,采光效果好,引美景入室;

  4、厨房均为明厨设计,L型操作台,操作性强。连接储藏间,预留有洗衣机摆放位置,便于业主晾晒衣物;

  5、卫生间均为明卫设计,提高使用安全性,防止细菌滋生;

  6、两个项目专设入户门厅,有效的呵护业主的隐私。

白桦林明天样板间效果图

白桦林明天样板间效果图

东安叁城样板间效果图

东安叁城样板间效果图

  二、两个项目优惠动态信息

  白桦林明天目前主推两栋小高层(12层2梯4户,18层2梯3户)和两栋高层(24层和34层),房源面积90-160平米。均价8900元/㎡,一房一价。目前一次性付款97折,老带新99折优惠。3栋小高层和6栋高层,预售证号:2013145。样板间已华彩绽放。售楼部电话:400-811-0822转8446

  东安叁城项目房源不多,均价8000元每平米。全款按揭都是92折优惠。项目是由3栋小高层及高层组成,户型为38-149㎡,2、3#楼三室户型每户均有17-26%赠送面积。售楼部电话:400-811-0822转8201

  三、西安房地产信息网研究中心对该户型做一个置业成本表,以供大家参考:

 

项目名称 面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款 契税+大修基金(估算) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付万元) 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
白桦林明天 135 8900 120 24 3.8 148 37.2 83 6213 22
东安叁城 137 8000 110 22 3.6 135 33.6 76 5689 20
(以贷款年利率6.55%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

  西安房地产信息网研究中心根据目前白桦林明天项目目前的均价8900元/平米为单价,算出需要购买该户型的置业成本,建议最低家庭年收入22万元的购房者购买。东安叁城项目目前的价位8000元/平米为单价,算出需要购买该户型的置业成本,建议最低家庭年收入20万元的购房者购买,置业者可根据自己实情进行购买。

  说明:此户型导购文章根据西安房地产信息网获得国家版权专利的“西安普通住宅综合性价比评估系统”评估标准评定得出,如需转载或引用评价标准或文章请注明出处:西安房地产信息网数据研究中心。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:马博文
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