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城北区低投入、高回报、双地铁西安大明宫万达广场四星半级投资价值★★★★☆

时间:2013-05-18 10:59:27 评论:0 点击:
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  西安大明宫万达广场(万达公馆),65万平米的体量、80亿的总投资不仅是万达西部项目之最,除包含之前西安4个项目已有的购物中心、商铺、精装SOHO之外,还首次引入城市豪宅、5A写字楼,全线升级的产品为西安树立全新的商业地标和人居榜样,将西安的商业、商务、生活水平提升到国际一流水准。西安房地产信息网数据研究中心针对西安大明宫万达广场项目的投资价值进行分析,以供购房者参考。

 
西安大明宫万达广场所处居住圈、商圈地图

  区域价值:得天独厚的黄金商业价值

  西安大明宫万达广场位于城北二环与太华北路交汇处向北200米,是万达在西安打造的第5城,项目处于未央区、大明宫板块、太华路商圈内三大热点区域,尽享区域发展的政策、交通、资金多重优势。得天独厚的区域优势为项目的未来商业价值奠定黄金基础。

  项目定位:国际级城市综合体

西安大明宫万达广场鸟瞰图
西安大明宫万达广场鸟瞰图

  万达第5城作为万达集团2012年的重点项目,投入80亿资金开发,打造65万平米的国际级城市综合体。以国际大都市繁华核心标准建造的万达第5城,除包含之前西安4个项目已有的购物中心、金街钻铺、精装SOHO之外,还增加了城市豪宅和5A级商务办公中心,真正实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合。

  万达第5城市作为万达集团第三代作品的典型代表,填补了西安大型城市综合体的空白,以65万平米的规模和国际一流规划托起太华路新商圈。建成后的万达第5城,将成为西安人流汇聚、万商云集的时尚潮流中心,成为西安名流瞩目、名企汇聚的国际商务前沿。万达第5城,以国际化的商业布局、成熟的运作手段带来全球顶尖的商业模式,使西安的商业、商务、居住均朝着更时尚、更现代、更齐全、更国际化、更具体验性的方向大步迈进。

  规划设计:品质决定价值

  建筑设计上:此次万达第5城,脱离西安城墙的束缚,以时尚的建筑元素、艺术的建筑格调为西安打造气势出众,夺人眼球的现代化建筑集群。其中万达广场外立面以玻璃幕墙构建,极具灵动视觉效果。

  商业业态上:万达以世界一流城市综合体理念打造集多重业态于一体的国际化生活场。

  万达IMAX国际影城、大歌星KTV、大玩家超乐场联手打造娱乐基地;翠华茶餐厅、汉拿山、元禄寿司等各地美食汇聚一堂;万千百货(拓展选址信息)、步行街、巴黎春天等成就潮流前线。

  合作品牌上: 万达集团50余城城市繁华标准的树立,使其对合作品牌商可谓是精挑细选。其中,不仅有H&M、ZARA、UNIQLO等全球时尚流行品牌,有星巴克、哈根达斯等世界连锁休闲品牌,更有LV、COACH、GUCCI等世界一线品牌争相进驻。

  合法销售:投资价值的保证

预售证号:2013042 总预售:359套 预售楼幢:9-14幢
物业类型 户型 新增套数(套) 新增面积(㎡) 占比
普通住宅 2室2厅4卫 25 5052.02 5.85%
3室2厅5卫 299 75658.18 87.62%
商业 独立开间 28 4460.46 5.17%
其他 独立开间 7 1181.71 1.37%

 

  项目动态

  商铺120-200平米,均价4万元/平米,全款98折优惠,按揭99折。

  写字楼面积150-1600平米,11000-12000元/平,全款98折优惠,按揭99折。

  精装SOHO面积区间:35-60㎡,参考价9000-10000元/平。全款一个点优惠。

  参加八百家团购额外优惠5个点。电话:85768888。

  系统支持:

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:任和
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