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长安区高性价比户型排行榜(18周)

时间:2013-05-07 08:07:11 评论:0 点击:
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    自长安撤县换区后,长安区的面貌日新月异,已然成为开发商的热土,很多大楼盘拔地而起。随着红五月的到来,各大开发商推出了高性价比的户型,除了大幅优惠外,其户型设计也是相当给力的。在此,西安房地产信息网数据研究中心就近两周以来所评估的户型星级,结合近期市场上所发生新入市项目对应户型及价格变动,剔除部分项目已售罄户型,推出西安市18周户型性价比排行榜,希望为当下的置业者解答一系列置业烦恼。

  户型导购: 北二环内自强西路居住圈准现房5千抵5万上和城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图90平米户型性价比(三星半级)★★★☆

  户型导购: 华豪丽晶项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图倾力打造友谊西路居住圈高性价比三室宜居户型(四星级)★★★★

  户型导购:城北大明宫居住圈完善配套品牌大盘:万科大明宫vs华远君城(四星半级)★★★★☆

  户型性价比排行:城南区高性价比户型排行榜(18周)

  户型性价比排行:高新区高性价比户型排行榜(18周)

  西安房地产信息网数据研究中心根据西安普通住宅性价比评估系统对长安在售楼盘对应户型进行盘点,在此特推出本周长安在售户型性价比排行前十强:

序号

楼盘名称

项目综合性价比星值

项目户型型号

户型面积

户型综合性价比星级

在售均价

最新优惠

其他优秀性价比房型

电话

NO.1

雅居乐铂琅峯

★★★★★

A1

90.72平米

★★★★★

8000元/平米

尾盘房源享受8-9个点优惠

Y2/Y3户型

400-811-0822转8820

NO.2

万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

幸福系89平米

89平米

★★★★☆

8500元/平米

总价减5万元

幸福系130平米

400-811-0822转8808

NO.3

早安林庄项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★☆

6#E2

155.19平米

★★★★☆

6500元/平米

全款9折,按揭92折,小高层一口价买房送车位

12#C2、6#A1

400-811-0822转8803

NO.4

山水悦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

N户型

146平米

★★★★

6000元/平米

目前购房享受交1000元送10000元,再送10000元的装修基金的优惠特权,额外享受全款98折,按揭99折优惠,支持公积金贷款

无 

400-811-0822转8615

NO.5

悦美国际

★★★☆

A2

85平米

★★★★

6000元/平米

现阶段购房每平减1580元

无 

400-811-0822转8436

NO.6

太阳水岸新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

M户型

110平米

★★★★

6400元/平米

全款98折,按揭和公积金贷款98.5折

K、F、H

400-811-0822转8819

NO.7

金宇蓝苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★☆

5#C户型

83.99平米

★★★

起价6100元/平米

全款92折,按揭和公积金95折

400-811-0822转8809

NO.8

风憬天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★★

9#B

68.46平米

★★★☆

5600元/平米

按揭40%享98折,首付50%享96折,首付60%享94折;全款9折;分期96折

9#C、12#C

400-811-0822转8326

NO.9

青城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

★★★

1#B1

90.9平米

★★★☆

5600元/平米

按揭首付40%98折,全款91折

400-811-0822转8073

NO.10

智慧谷

★★★☆

B户型

92平米

★★★☆

6588元/平米

交2千元抵2万元,砸金蛋最高优惠1.6万元,全款减1万元,按揭减5千元,老带新优惠3千元,800j客户1%优惠。

029-89058888

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  性价比系统活动往期回顾:2009-2012年西安星级性价比楼盘总评榜活动精彩回顾

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  往期回顾:

  长安区高性价比户型排行榜(16周)

  长安区高性价比户型排行榜(14周)

  长安区高性价比户型排行榜(12周)

  长安区高性价比户型排行榜(10周)

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  本周基于价格变动引起户型性价比星级变化

  通过西安房地产信息网数据研究中心对长安楼市的监测发现,本周长安在售楼盘暂无价格调整情况出现。

  长安区16周户型性价比榜单解析

  就本周户型性价比排行榜来看,是雅居乐·铂琅峯、万科城、早安林庄名列前三甲。雅居乐·铂琅峯隶属于大学城居住圈,项目位于城南新核心,傲踞西安城南国际风尚生活区;南邻西部大学城;北接高CBD;东临长安政商中心;西面高新区新型工业园及紫薇田园都市项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图高尚住区,项目占地180亩,总建面约38万㎡,绿化率约35%,社区内规划有一所名牌学校及国际双语幼儿园,携手国际级设计团队,打造名副其实的低密度成品社区,成就都会高端人士聚居首选之地;万科城位于西安城南片区大学城板块,陕西师范大学正门对面。项目总占地面积280.273亩,总建筑面积61.68万平方米,其中居住用地240.008亩,容积率3.0,商业用地31.15亩,容积率5.11。片区价值—— 未来此片区将成为城南主要文化中心,堪称西安“中央智力区”;早安林庄位于西安郭杜教育科技产业开发区西沣路,项目占地面积53280平米,绿化率40%,容积率3.3,项目共14栋,总户数约1300户。

  第一名:雅居乐·铂琅峯A1户90.72平米户型楼盘性价比星值:★★★★ 户型设计星值:★★★★★ 户型综合性价比星值:★★★★★

雅居乐铂琅峯A1户90.72平米户型图

  雅居乐铂琅峯A1户90.72平米户型图

  1.户型方正实用,南北通透空气直流,功能分区合理;

  2.明厨明卫设计,有利于浊气排出,增加居住舒适度;

  3.主人房靠里,增加私密性,阳光主卧,超大景观飘窗,小区景观尽收眼底;

  4.餐厨一体,方便就餐和清理,餐厅景观窗设计用餐同时享受美景;

  5.客厅阔景阳台设计增加室内空间,通畅对流,拥有更多阳光;

  6.双卫设计,主客分离卫生便捷;

  第二名:万科城幸福系89平米户型 楼盘性价比星值:★★★★☆ 户型设计星值:★★★★☆ 户型综合性价比星值:★★★★☆

万科城幸福系89平米户型图

  万科城幸福系89平米户型图

  1. 该户型各个功能分区合理,南北通透;

  2. 客厅宽度比较大,是的整个使用面积显得很宽敞,有利于家具家电的摆放;

  3. 厨房整体面积比较大,而且厨房的厨具操作面也很长;

  4. 主次卧的户型都很方正,而且空间很大;

  5. 该户型设计有很阔绰的生活阳台和景观阳台,有利于通风和采光。

  第三名:早安林庄6#E2户型 楼盘性价比星值:★★★★ 户型设计星值:★★★★☆ 户型综合性价比星值:★★★★☆

早安林庄6#E2户155.19平米户型图

  早安林庄6#E2户155.19平米户型图

  1、整体布局上很合理,户型方正,实用功能性强;

  2、客厅相对较小,但连接阔景阳台使客厅空间得到延续;

  3、主卧内设计有步入式衣帽间和独卫,可最大限度的保护主人隐私,方便实用;

  4、餐厨相连,且餐厅有窗户设计,采光和通风效果极佳;

  5、明厨设计通风性好,且L型操作台设计,便捷实用;

  6、卫生间通风采光,便于异味排放。

  前三名置业成本分析

项目名称 面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
雅居乐·铂琅峯 90.72 8500 77 15 2.5 95 24.1 53 3967 14
万科城 89 8500 76 15 2 93 23.7 52 3892 14
早安林庄 155.19 5288 82 16 2.3 101 25.06 57 4267 15
(以贷款年利率6.55%,首付3成,贷款20年,建议最低家庭月收入以月还贷额的3倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金)

   下期预告:

  近期,市场购房者对高性价比楼盘和户型比较关注,开发商也跟着推出高性价比房源,迎合市场需求,销量也有所改观。那么后期随着开发商不断地推出高性价比房源,将会让长安区户型性价比排行会发生怎样的变化?我们将进行实时跟踪,在下期进行解答,敬请期待。

  备注:

  西安房地产信息网以周度为周期,推出“西安及城区高功能性价比户型排行榜”,为购房者提供更为动态、及时的高性价比置业楼盘及户型参考。同时也欢迎开发企业予以关注,并希望开发企业将项目最为完整、全面的性价比指标数据提供至西安房地产信息网数据研究中心,以进行科学、公正的性价比评估,让真正优秀的高性价比户型脱颖而出!

  联系电话:029-87260517


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:王海洋
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