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长安区大学城居住圈区域发展及高性价比楼盘解读

时间:2013-04-17 09:14:59 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网房产导购:4月15日,西安房地产信息网专业导购员前往800家房屋旗舰连锁店雅居乐花园店,该店位于大学城居住圈雅居乐花园西门底商。据店长郑店长介绍,目前,长安区变化巨大,大学城居住圈更是带动其周边商业和配套设施的发展,很多大型房企纷纷进驻,大量的购房者前来问询。周边的大型企业也多,形成了较强的购买力。放眼望去,从过去的长安县到如今的长安区,在不断的发展中长安区一直以蓬勃活力的发展力展现给人,随着地铁的开通将有增无减。而居住圈内也吸引的不少大型知名开发商,如长建、长征、万科、雅居乐、紫薇等知名品牌。

 大学城居住圈内品牌楼盘

  大学城居住圈区域规划

  大学城内共规划市政道路85.7公里,截止目前已完成了长安大道郭杜段、子午大道、文苑路、学府大道、香积大道等15条52公里市政道路建设,园区道路与西沣公路、绕城高速及及西安三环路相对接,使开发区与西安的城市建设融为一体,开发区路网格局基本形成。潏河流域栽种树木80万株,建成了7000多亩的绿化林带。开发区内城市绿化面积达60多万平方米。樱花广场、郭杜公园、郭杜森林公园等6个生态主题广场、公园的落成,极大地提升了开发区的整体形象、扩大了开发区的对外影响。

居住圈内交通建设图
居住圈内交通建设图

  在经济和社会事业和谐发展中,西安郭杜教育科技产业开发区以项目建设为重点,积极实施项目带动战略。先后引进各类项目230多个,项目引资额260亿;西安邮电学院、陕西师范大学、西安外国语大学、西北大学相继建成并入驻新生5万人。陕西日报、华商报、陕西师大出版社、陕西省档案馆、国土资源部西北勘查设计院和西安城市规划院等重大文化科研项目签约郭杜,文化及科研产业已初具规模。

陕西省师范大学
陕西省师范大学

  随着各大高校齐聚长安,该居住圈的配套设施越来越完善,居住圈内房地产市场日趋火爆。作为西安重要的县区之一的长安区其规模正在逐步扩大。大学城居住圈更是日新月异。其区位优势显著,已被各大房企均已看好。城中村也在进行大力改造,地产的发展也逐步突显其位置的优越性以及良好的发展前景。

  居住圈内品牌楼盘介绍

  早期入住就就是本土房企长建集团代表作智慧城现目前已为五期尾盘少量房源,是长建集团长安区域内智慧系列的代表作之一,对区域内房地产市场有一定的贡献。

智慧城鸟瞰图
智慧城鸟瞰图

  智慧城位于长安区新行政中心北侧。东临盛世商都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、504所;西临连接市区与长安区的主干道——子午大道,距西高新仅3000米;南临陕西邮电学院、陕师大、西北政法学院等可容纳30万学子的西部大学城;北与韦斗路相接. 大学城四十万平米人文风情小镇,电子城正南3000米,大城南新中心,大学城中央生活区,新长安区政府西侧,子午大道与韦郭路倾情交会,智慧城五期项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,2010年长建地产智慧城巅峰超越之作。 39-120平米人文智慧空间,智慧城完善人文生活配套,以无可比拟的高度与思想境界,引领着智慧人群的生活理想,与长安,与西安,与您,共同成就智慧顶峰的人文理想空间!

  融发心园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图该项目已售罄,现已成为区域内二手房市场的主力小区。项目也是居住圈内早期开发占据优越的地理位置,位居樱花广场北侧、郭杜街道繁华区域。是早期区域内的代表作之一,一定程度带动了区域内房地产市场的发展。

 融发心园区位图

融发心园区位图

  现目前在售的品牌房企有万科集团旗下的万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,以高性价比的幸福系系列产品和全面的配套设施获得了购房者的认可;雅居乐集团旗下的雅居乐·铂琅峯是雅居乐地产继雅居乐花园后在该居住圈内的又一力作,以雅居乐花园为范本开发了第二个高舒适度小区;最后就是有江苏悦达集团联合美国大运公司而开发的集合体项目悦美国际,该项目的特色之处就是完美的将5星级奥特莱斯和舒适居住住宅完美结的城市集合体,该项目建成后将区域内的商业推向另一个全新位面。

  区域未来展望

  从大学城居住圈未来发展来看,除了已入驻的高校外,目前长安区政府已正式迁入,此外居住圈内已有诸如国家电网、中国航天科技集团科技公司五院504所等科研机构正处于建设阶段,未来将陆续进驻,大学城居住圈内“高校+产业经济”的发展模式将逐步形成,这对于优化商圈内产业结构、促进居住圈内配套设施的完善带来积极影响。然而,西部大学城、西安航天产业基地、高新区二期创业基地、西安南客站落户长安区等因素的推动,长安区正在成为西安发展最快,最有潜力的一个新兴的城区。构建西安-长安都市半小时生活圈,大学城居住圈将成为长安商业圈中央地带的,未来地段升值空间巨大,发展潜力无可限量。

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵丹翡
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