即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 土地 专题 直播 视频 新房性价比

完美规划与汗颜现实的差距 世纪大道东居住圈现状分析

时间:2012-09-05 10:24:41 评论:0 点击:
0

  世纪大道是连接西安与咸阳的重要纽带,同时也承载着西咸发展的重要角色。从2002年陕西提出了“西咸一体化”的构想,到2011年西咸新区的诞生,世纪大道区域发展成为人们关注的焦点。如今,打造又一个城市新区正式诞生已有一周年,西咸新区发展如何?世纪大道区域的发展究竟如何?作为最临近西安的世纪大道东居住圈又是怎样的局势?西安房地产信息网数据研究中心根据实际的调研情况,对世纪大道东居住圈(范围:渭河以南,西安绕城高速以西,西宝高速以北,咸阳立交以东)规划后的现状进行分析。

 

  回顾:规划倾力打造西咸新区最美蓝图

  根据国务院批准实施的《关中-天水经济区发展规划》,为加快推进西咸一体化建设,着力打造西安国际化大都市,陕西省政府决定设立西咸新区,确定范围为西安和咸阳两市接合部,以渭河为中轴线,西起规划中的西咸环线,东至泾渭交汇口,东西横贯50公里、南北扩展5~10公里的整体板块。而也从此时开始,西咸规划就真正的开始。

  ——规划历程

  · 2002年,陕西提出了“西咸一体化”的构想。

  ·  2009年6月,国务院批复颁布《关中—天水经济区发展规划》,提出“加快推进西咸一体化建设,着力打造西安国际化大都市”;

  · 2010年2月21日,陕西省推进西咸新区建设工作委员会办公室暨西安沣渭新区、咸阳泾渭新区管委会挂牌成立,标志着西咸新区建设正式启动;

  · 2010年12月,国务院印发《全国主体功能区规划》,提出“推进西安咸阳一体化进程和西咸新区建设”,西咸新区建设上升至国家战略层面;

  · 2011年5月31日,西咸新区开发建设管理委员会成立,建立了“省市共建,以省为主”的开发建设模式;同时确立“一区五城”组团式发展格局,撤销沣渭新区、泾渭新区,组建空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城;

  ·  2011年6月13日,陕西省人民政府在国务院新闻办公室正式对外发布《西咸新区总体规划》;

  · 2012年2月,国务院批复《西部大开发“十二五”规划》,西咸新区列入西部地区重点建设城市新区。

  ——区域定位

西咸新区位置图
西咸新区位置图

  西咸新区规划控制范围882平方公里,规划建设用地272平方公里,涉及西安、咸阳两市7个县区的23个乡镇和街道办事处、89.3万人。其发展定位,一是西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城,二是引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区,三是彰显秦汉文明、推动国际文化交流的历史文化基地,四是统筹科技资源的新兴产业集聚区,五是城乡统筹发展的一体化建设示范区。西咸新区在空间布局上,以大都市核心区为中心,规划了空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城,构成“一区五城”组团式的现代田园城市格局。 

  ——功能布局

  西咸新区将打破两市行政区划阻碍,转而由此机构强势推进。《西咸新区总体规划(2010年~2020年)》称,西咸新区规划区总面积882平方公里,涉及西安、咸阳两市7个区县、23个乡镇和街办。

  不仅规划面积将被扩容,其涉及行政区划利益也将被彻底打散,按照规划,新区按照布局由泾河新城、空港新城、秦汉新城、沣西新城和沣东新城五个新城组成,以此打破两市行政区划阻碍。

  ■ 空港新城:规划范围141平方公里。主体功能是建设西部地区空港交通枢纽和临空产业园区。以临空产业为主,重点发展空港物流、飞机维修、国际商贸、现代服务业等产业。

  ■ 秦汉新城:规划范围291平方公里,其中遗址保护区面积104平方公里。主体功能是建设具有世界影响的秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城。以生态、文化和商业为主,重点发展秦汉历史文化旅游、金融商贸、总部经济、都市农业等产业。

  ■ 沣西新城:规划范围143平方公里,其中遗址保护区面积8.6平方公里。主体功能是建设西安国际化大都市的新兴产业基地和综合服务副中心。重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药等战略性新兴产业,以及行政商务、都市农业等产业。

  ■ 泾河新城:规划范围146平方公里。主体功能是建设西安国际化大都市统筹城乡发展示范区和循环经济园区。以低碳产业为主,重点发展节能环保、高端制造业、测绘、新能源等产业。 

沣东新城大鸟瞰
沣东新城大鸟瞰图

  ■ 沣东新城:规划范围161平方公里,其中遗址保护区面积13.3平方公里。主体功能是建设西部地区统筹科技资源示范基地和体育会展中心。以高新技术为主,重点发展高新技术研发、体育、会展商务、文化旅游等产业。世纪大道区域属于沣东新城。


本文导航

来源: 编辑:禾苗 作者:研究中心
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。