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万科助城西客运站居住圈尽显居住功能

时间:2012-11-28 09:02:08 评论:0 点击:
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  一直以来,城西作为全市主要的重工业区域,相比上世纪90年代最早崛起的高新,乃至后续被称作文化教育中心的城南,亦或是近年欣欣向荣的城南曲江板块、城北行政中心板块与大明宫板块、城东的浐灞一带,在不具备以上区域明显优势的情况下,其发展速度非常缓慢。然后这一切在2011年得到了有效的改善,随着西安国际化进程的加快,西扩之声不绝于耳,尤其是西咸一体化的提出,加之城中村的拆迁改造、地铁1号线的兴建,其区域面貌正在发生着翻天覆地的变化,一系列如绿地集团260亿打造的空港绿地新城、保利集团120亿投资地产、文化、园林等多方面、万科地产进军城西等等,无不说明城西区域的投资价值以及升值价值。在此期间,作为连接城西与西咸的城西客运站,更是人气倍增,区域在众多房企的带动下,居住环境得到有效改善,尤其是全国龙头房企万科的进驻,更是让人们看到了该区域未来的升值潜力。

  城西客运站坐拥城西、西咸两大资源

  根据国务院批准实施的《关中—天水经济区发展规划》,西咸一带拟建成国家级新区,亚欧大陆的门户。西咸新区规划控制范围882平方公里,规划建设用地272平方公里,绿化率高达60%以上,在空间布局上,以大都市核心区为中心,规划了空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城,构成“一区五城”组团式的现代田园城市格局。

   从地理位置来看,城西客运站居住圈位于西三环路以东,大庆路以北,汉城北路以西,大兴西路以南,是连接主城区与西咸的纽带。在加快西咸一体化进程过程中,西安与咸阳的往来将更加频繁,客观来讲,只要区域发展被公众认可,优质资源将在此驻留,其区域很可能扮演着双重角色。

  城西客运站为区域增添人气

  新建成的城西客运站占地70余亩,其中候车大厅面积达32000平方米,站前广场38000平方米,停车面积 28000平方米,站内共设标准车位230个,每日可容纳1500个班次的客运车辆进场作业,日旅客集散周转量达4万余人次。另外,还有20余条公交车来往于此,如106、210、101、103、223、701、234、222、224、23路. 50路. 612路. 301、303、407、104、722等等,将带动整个区域的人气。

城西客运站
 城西客运站

  地铁1号线助区域发展提速

  西安地铁一号线(一期),西起西安市西大门后卫寨,沿枣园路、大庆路至玉祥门外,穿越古城墙玉祥门后沿莲湖路、西五路、东五路至朝阳门里,穿越古城墙朝阳门后,沿长乐路东行,跨浐河后沿纺北路至终点纺织城车站。线路全长25.36千米,设19个车站,以及车辆段和停车场。西安地铁一号线首座项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图车站通化门车站,2008年10月30日正式开工,预计将于2013年9月建成通车。 预计一号线后期将向西延伸至咸阳森林公园,向东延伸至临潼旅游度假区。

地铁1号线
地铁1号线

  区域商业氛围较浓

  城西客运站居住圈内有大型超市华润万家丰盛店,中国邮政储蓄、建设银行等多家银行。另外,还有品牌餐饮福泰宫等。简而言之,该区域商业配套比较完善,后期随着众多品牌房企的进驻,区域生活设施将得到长足的弥补。

福泰宫餐饮
福泰宫餐饮


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来源: 编辑:张雷 作者:研究中心
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